Можно ли зарегистрировать ребенка без согласия собственника жилья

Прописать ребенка без согласия собственника жилья можно, если его прописывают к одному из родителей. В остальных случаях есть нюансы. Разберемся в них.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993, все граждане нашей страны должны зарегистрироваться по месту жительства. Это касается и самых маленьких. Мы выясним, нужно ли согласие собственников на прописку ребенка.

Содержание
  1. Законодательная база
  2. Всегда ли можно прописать ребенка без согласия
  3. Могут ли прописать ребенка без согласия собственника к бабушке
  4. Прописка новорожденного ребенка без согласия собственника: пошаговая инструкция
  5. Можно ли прописать ребенка без согласия собственника на квартиру? Как осуществляется прописка новорожденного
  6. Как прописать человека в квартиру без согласия других собственников
  7. Можно ли зарегистрировать ребёнка без согласия собственника жилья
  8. Прописка ребенка, или Можно ли зарегистрировать новорожденного без согласия собственника жилья
  9. Можно ли прописать ребенка без согласия собственника жилья
  10. Как прописать ребенка к отцу без согласия родителя
  11. О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья
  12. Нужно ли согласование на регистрацию несовершеннолетних по закону?
  13. Разрешение второго родителя
  14. Как оформить?
  15. Надо ли нотариальное заверение документа и сколько это стоит?
  16. Условия, когда можно зарегистрировать без разрешения отца или матери
  17. Инструкция, как прописать
  18. Основные нюансы
  19. Процедура постановки на учет
  20. Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего для владельца жилья?
  21. Юридические основания
  22. Основные положения по регистрации детей
  23. Временная регистрация
  24. Права хозяина жилого помещения
  25. Что показывает практика
  26. Регистрация ребенка в муниципальной и приватизированной квартире
  27. Нюансы регистрации в муниципальном жилом помещении
  28. Прописка ребенка в приватизированной квартире
  29. Согласие собственника на прописку ребёнка
  30. Порядок прописки ребёнка без согласия собственника
  31. Список необходимых документов для прописки ребёнка
  32. «Подводные камни» при прописке ребёнка без согласия собственника
  33. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по прописке ребёнка без согласия собственника
  34. Пример по прописке ребёнка без согласия собственника
  35. Заключение
  36. Смотрите видео: Можно ли прописать ребенка без согласия собственника квартиры

Законодательная база

В соответствии с пунктом 17 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, как только человек переселяется по новому адресу, в течение 7 дней он обязан там зарегистрироваться. И неважно, достиг он совершеннолетия или нет. Разве что в последнем случае подать документы должны законные представители.

Как гласит часть 2 статьи 20 Гражданского кодекса, до 14 лет место жительства юного россиянина там, где зарегистрированы (постоянно или временно) его родители. Так что прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника возможна, если ни мать, ни отец собственного жилья не имеют.

ВАЖНО! Если ребенка не зарегистрировать по месту проживания, родители понесут ответственность по статье 19.15.1 КоАП РФ и заплатят штраф в размере от 2000 до 3000 рублей. Еще от 2000 до 5000 заплатит владелец дома, где малыш фактически находится. Поэтому лучше прописать ребенка к матери без согласия собственника и уберечь от ответственности всех.

Всегда ли можно прописать ребенка без согласия

Есть исключения, однако мнение владельцев здесь роли не играет. Отказ последует в таких случаях:

  1. Планируется регистрация ребенка без согласия собственника в дом, где проживает его отец, при наличии решения суда о совместном проживании родителей.
  2. Малыша родила мать-одиночка, а отец, у которого его хотят зарегистрировать, не признал свое родство.
  3. Чаду больше 14 лет, и оно против регистрации совместно с матерью (отцом или обоими).

Прописать новорожденного без согласия собственника не получится до получения свидетельства о рождении. Это обязательный документ для проведения бюрократической процедуры.

Могут ли прописать ребенка без согласия собственника к бабушке

В целом такое возможно. Однако нужно соблюсти нормы упомянутой статьи 20 ГК РФ. Гражданин, не достигший 14 лет, не может проживать отдельно от родителей (даже на бумаге). Поэтому по адресу бабушки, дедушки или другого родственника его можно записать, если:

  • хотя бы один из родителей тоже будет оформлен там,
  • и мать, и отец либо скончались, либо признаны недееспособными, либо лишены прав, и бабушка стала опекуном,
  • подросток достиг 14 лет и получил право принимать такие решения самостоятельно.

Разрешение владельца жилья (если это не сама бабушка) не нужно, только если указанная родственница — единственный опекун.

Прописка новорожденного ребенка без согласия собственника: пошаговая инструкция

Сначала нужно собрать пакет документов. Стандартно он включает свидетельство о рождении маленького жильца, паспорта его родителей с отметками о прописке. Дополнительно могут потребоваться:

  1. Договор безвозмездного пользования жильем с мамой или папой.
  2. Заявление от подростка о том, что он не имеет возражений.
  3. Заявление от второго родителя, подтверждающее отсутствие претензий с его стороны.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Договор социального найма (если квартирой владеет муниципалитет).

Предъявить их необходимо непосредственно в Управление по вопросам миграции МВД или в многофункциональный центр. Госпошлина не предусмотрена.

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника на квартиру? Как осуществляется прописка новорожденного

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

  • Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  • Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  • Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
    • родительские удостоверения личности (копии и оригинал),
    • метрика сына или дочери,
    • свидетельство о браке,
    • бумаги о собственности на квартиру,
    • заявление родителей о прописке по определенному адресу,
    • если отец и мать зарегистрированы в разных местах, отпрыска прописывают к одному из них, при этом нужна справка, что маленький гражданин не прописан по другому адресу.

    Как прописать человека в квартиру без согласия других собственников

    Если получено согласие владельца, то можно ли прописаться в его отсутствие? При процедуре обязательно присутствие владельца жилья и предоставление документов на недвижимость. Если собственник не может прийти лично, он должен выдать нотариальную доверенность. Нужно ли заверенное нотариусом согласие на прописку? Такой документ нужен, паспортные столы отказывают гражданам без него.

    В первом случае человек становится собственником и получает законные права на прописку в квартире (доме). Если в квартире каждый из совладельцев пользуется отдельными комнатами, то можно считать такую квартиру коммунальной, и он имеет право прописать к себе любого человека без согласия остальных.

    Можно ли зарегистрировать ребёнка без согласия собственника жилья

    Согласно п.28 этих Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

    Я замужем, но с мужем не живу уже около двух лет. Он живёт с другой женщиной и она сейчас беременна. В своё время мы с мужем путём обмена приобрели трёхкомнатную квартиру, которую впоследствии приватизировали на меня, муж тогда писал отказ от участия в приватизации. Но он зарегистрирован в этой квартире. Меня интересует может ли он прописать своего нового ребёнка ко мне в квартиру без моего ведома и согласия? И могу ли я его выписать в связи с тем, что он в квартире не появляется и не платит за неё? Спасибо.

    Прописка ребенка, или Можно ли зарегистрировать новорожденного без согласия собственника жилья

    Несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях по месту жительства или месту пребывания их законных представителей или одного из них без согласия собственников, наймодателей, нанимателей этих жилых помещений и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.

    Я живу в “гражданском” браке, и скоро у нас появится малыш. Мой муж прописан у своей мамы, которая и является собственником квартиры. Я прописана в другом населенном пункте. Поскольку фактически мы живем в Минске, то и прописывать будущего ребенка хотим здесь. Однако свекровь категорически против этого. Можно ли как-то прописать малыша без ее согласия? Возможно, для этого стоит оформить официальные отношения с мужем?

    Можно ли прописать ребенка без согласия собственника жилья

    Реже возникает необходимость прописать в квартиру постороннего человека. Без согласия всех совершеннолетних, на момент событий, собственников жилого помещения никого прописать нельзя. Исключением являются только несовершеннолетние дети, по отношению к которым один из совладельцев жилого помещения является родителем или опекуном. Такой ребенок будет зарегистрирован на жилплощади, согласно нормам российского законодательства, определяющим место жительства несовершеннолетних детей по месту проживания их родителей или опекунов. Все остальные близкие и далекие родственники, а также посторонние люди могут быть зарегистрированы в жилом помещении только с письменного согласия всех его владельцев.

    В соответствии с Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ»: «80.

    Как прописать ребенка к отцу без согласия родителя

    • свои паспорта,
    • детское свидетельство о рождении,
    • заявление о регистрации, заполненное отцом,
    • справку, предоставленную матерью, о том, что ребенок не зарегистрирован с ней по месту ее жительства (чтобы избежать двойной регистрации),
    • заявление, написанное матерью ребенка о том, что она не возражает против регистрации ребенка по месту жительства отца,
    • справки из ЕИРЦ от обоих родителей.

    Несмотря на то, что институт прописки, любовно взращенный на просторах Советского Союза, приказал долго жить, на смену ему пришел несколько более демократичный, но не менее замороченный институт государственной регистрации. Основная его задача – контроль над миграцией граждан на территории страны. Работать правило об обязательной регистрации начинает с того момента, как человек появляется на свет.

    О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья

    Отдельно отметим, что если родители в разводе или попросту отдельно друг от друга проживают, то тогда, чтобы прописать у себя малыша, нужно будет согласие от супруга. Исключение составляют те случаи, когда второй родитель лишен прав на несовершеннолетнего, умер или считается без вести пропавшим.

    Для временной регистрации ребенка тоже согласие прописанных собственников не потребуется. Встать на учет необходимо, если семья остается в другом городе более чем на 90 дней. Отметим, что при аренде жилья по временной прописке можно находиться до пяти лет в ином месте. Если у супругов есть ребенок, то его потребуется отдать в садик или в общеобразовательное учреждение. А для этого нужна хотя бы временная прописка, для которой не обязательно иметь доли в жилище.

    Нужно ли согласование на регистрацию несовершеннолетних по закону?

    Обстоятельства при регистрации новоиспеченного гражданина могут быть различные:

    1. Если законные представители живут и прописаны на одной жилищной площади, то официального согласия для оформления прописки не требуется.
    2. Если родитель прописан в жилье, собственником которого он не является, то он имеет право прописать ребенка даже без согласия собственника.
    3. Если представители несовершеннолетнего живут и прописаны в разных квартирах, тогда для его регистрации понадобится согласие родителей и соответствующее заявление об отсутствии возражений по поводу выбора места регистрации.
    4. Если представители живут и прописаны на разных жилищных площадях и не пришли к общему мнению в регистрации несовершеннолетнего, тогда вопрос решается путем подачи иска в суд для установления места проживания ребенка.
    5. Если гражданин достиг возраста 14 лет, тогда он может оформить регистрацию, в соответствии с Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», в любом другом жилье, но с согласия собственника.

    Разрешение второго родителя

    Если обратиться к приказу МВД России от 31.12.2017 N 984, заявителями являются:

    • граждане Российской Федерации достигшие 14-летнего возраста,
    • один из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей гражданина Российской Федерации.

    Согласно главе 2, законный представитель представляет следующие документы:

    1. свидетельство о рождении несовершеннолетнего,
    2. паспорта законных представителей,
    3. акт органа опеки и попечительства (если такой имеется).

    В соответствии с этим приказом для регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства одного из родителей письменное согласие другого родителя не требуется. Однако во многих отделениех есть «внутреннее» требование согласия. Таким образом государственные служащие пытаются свести к минимуму возможные риски, связанные с этой процедурой (к таковым относятся действия мошенников, судебные разбирательства, которые могут возникнуть, если один из родителей окажется против прописки).

    Как оформить?

    Сам документ имеет регламентированную форму №6, в которой нужно будет обязательно указать:

    1. В верхнем правом углу указывается «начальнику отделения МВД России…(полное название МВД, область), ФИО руководителя службы, сведения о заявителе (ФИО и паспортные данные).
    2. Название документа «заявление» пишется, отступив от верхнего края, посредине строки.
    3. «Я, ФИО, настоящим документом даю свое согласие на то, чтобы по месту жительства (моему/другого родителя) был(а) зарегистрирован(а) моя дочь/мой сын (ФИО ребенка), данные из свидетельства о рождении/паспортные данные при достижении возраста 14 лет» — как вариант текста заявления.
    4. Сведения о жилом помещении, основания для проживания и адрес.
    5. Актуальный адрес проживания ребенка.
    6. Информация о лице, предоставляющем жилье (если собственником не является один из родителей).
    7. Дата и подпись заявителя с расшифровкой.

    Согласие может заполняться как в печатном виде, так и от руки. Во многих отделениях МВД есть образец для заполнения такого согласия на информационном стенде, поэтому перед тем, как начать готовить документы, посетите отделение МВД.

    Надо ли нотариальное заверение документа и сколько это стоит?

    Перед тем, как подавать пакет документов для регистрации, придется заверить заявление у начальника территориального отделения МВД, в котором вы будете осуществлять регистрацию. Оплата не требуется ни для заверения документа, ни для оформления регистрации, если вы являетесь гражданином РФ. Для иностранных граждан госпошлина составляет 350 рублей.

    Нотариальное заверение документа может понадобится в некоторых случаях:

    • Если интересы собственника в паспортном столе представляет третье лицо по доверенности.
    • Если собственник не может явиться в паспортный стол лично, то нотариус может засвидетельствовать его согласие на дому.

    Стоимость такого заверения в крупнейших городах составляет в среднем:

    • Москва – 1500 рублей.
    • Санкт-Петербург – 1800 рублей.
    • Новосибирск – 1900 рублей.
    • Екатеринбург – 1800 рублей.
    • Нижний Новгород – 1700 рублей.

    Условия, когда можно зарегистрировать без разрешения отца или матери

    Существует ряд случаев, при которых МВД не требует согласия второго родителя, в них мать/отец/другой опекун:

    1. лишен родительских прав,
    2. был признан без вести пропавшим,
    3. скончался,
    4. был признан недееспособным.

    В одном из этих случаев вместо заявления необходимо подготовить документы, подтверждающие факт невозможности участия в принятии решения о регистрации второго родителя.

    Инструкция, как прописать

    Если вы решили прописать свое чадо по месту жительства, а второй родитель согласия давать не хочет, тогда:

    1. Обратитесь в ваш территориальный орган МВД в соответствии с местом будущей регистрации ребенка.
    2. При обращении в орган МВД сошлитесь на Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984, согласно которому согласие одного из родителей не входит в перечень необходимых при оформлении регистрации ребенка документов.
    3. Подтвердите факт отцовства / материнства / опекунства соответствующими документами.
    4. Предоставьте готовый пакет документов с заявлением.
    5. Если сотрудник отказывается от принятия документов, даже ссылаясь на внутренние акты или нормативы, требуйте получения официального письменного отказа в оформлении регистрации.
    6. Как только вы получите письменный отказ, необходимо обжаловать его: для начала можно обратиться в МВД РФ.
    7. Если разрешить вопрос не удается — оформляйте иск в суд, он примет решение в вашу пользу, единственное — придется потратить достаточно времени на весь процесс.

    Основные нюансы

    Прописка граждан до 14 лет возможна как в приватизированное, так и в муниципальное жилье. Главными параметрами регистрации без согласия собственника являются:

    • Регистрация одного или обоих опекунов по данному адресу.
    • Характер их регистрации:

    В зависимости от этого и дитя получит ту же форму пользования жилым помещением. Отец или мать собственник.

    В этом случае его согласие также не требуется.

    До 14 лет ребенок не может проживать отдельно, поэтому и прописка возможна только с мамой или папой. Отказ может быть основан только на существующем судебном запрете. О том, может ли ребенок быть прописан отдельно от родителей и что для этого нужно, написано в нашем материале.

    Хозяин квартиры может потребовать выселения жильцов из своей собственности, но только в судебном порядке, а дети могут быть выписаны лишь вместе с родителями.

    Процедура постановки на учет

    Постановка на учет по месту жительства малыша проводится при наличии свидетельства о рождении, поэтому прежде чем начинать процедуру регистрации новорожденного ребенка, следует получить его первый документ.

    Оформить могут как отец, так и мать, имеющие постоянное право проживания на данной жилплощади, независимо от того, является он собственником или нет.

    1. Свидетельство о рождении.
    2. Паспорт родителя, на территорию которого прописывается ребенок.
    3. Заявление установленного образца.
    4. Свидетельство о заключении брака или же его расторжении.
    5. Нотариально заверенное согласие второго родителя.
    6. Разрешение органов опеки, если при регистрации происходит выписка с предыдущего места проживания.

    Процедура регистрации для граждан России бесплатна. Если соблюдены все условия и критерии, ФМС не может отказать в постановке на учет.

    Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего для владельца жилья?

    И при постоянном, и при временном учете, юный гражданин обладает правом проживать и пользоваться данным жильем.

    Основная угроза для собственника, предоставившего временную регистрацию посторонним людям, заключается в праве прописанного человека зарегистрировать своих несовершеннолетних детей. Дети не могут проживать отдельно от родителей.

    В то же время родители, зарегистрировавшие на длительный срок своих отпрысков без согласия владельца, могут продлить сроки и своего оформления.

    Дети наравне со взрослыми не могут претендовать на недвижимость, в которой имеют временно проживают. Но собственнику придется добиваться выселения таких жильцов через суд.

    Другой момент, влекущий за собой неприятности для обладателя квартиры, отсутствие постоянной прописки у родителей. Тогда при окончании срока действия договора им просто будет некуда пойти с малышом, а значит, они смогут получить автоматическое продление официального пребывания на той территории, где проживают.

    Юристы советуют оформлять временную регистрацию на короткие сроки, тщательно проверять документы жильцов, обращая особое внимание на наличие малолетних детей и постоянной прописки.

    Маленькие граждане страны имеют право на жилье, тщательно охраняемое законом, наличие прописки влечет за собой качественное исполнение других их прав. Поэтому родителям не стоит затягивать с регистрацией детей, невзирая на мнение собственников.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Юридические основания

    По закону РФ прописать ребенка к отцу или матери можно без разрешения собственника жилья. Такое право детей закреплено и поддерживается ЖК РФ.

    На практике оно реализуется следующим образом:

  • При стандартных условиях ребенок должен быть зарегистрирован по такому же адресу, как и его родители или законные представители.
  • Разрешается прописка ребенка по месту жительства родителей без согласия собственника или нанимателя. Сотрудники ФМС обязаны произвести регистрационные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка.
  • Полностью законной является прописка без согласия собственника и нанимателя жилья и третьих лиц по месту жительства и временной регистрации его родителей.
  • Для того, чтобы зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, требуется судебное решение.
  • За прописку ребенка отвечают родители или законные представители.
  • Исключением является ситуация, когда ребенка нужно прописать в ипотечную квартиру. При этом может потребоваться согласие третьих лиц, данное требование указывается в банковском договоре об ипотеке. В основном такой вопрос решает кредитная организация.
  • В любом случае, когда перед законными представителями ставится вопрос о прописке несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника, руководствоваться нужно интересами ребенка.

    В спорных ситуациях будет привлечен суд. Возможна прописка ребенка по месту жительства отца без согласия собственника. Это актуально в том случае, когда малыш рождается у граждан, которые не регистрировали свой брак.

    При этом сведения об отце должны быть внесены в детскую метрику и книгу учета органа ЗАГС. Таким образом, если есть доказательства родства с отцом, то ребенка можно зарегистрировать с ним.

    От родителя требуется предъявление минимального пакета документов:

    • паспорт,
    • документ о рождении малыша,
    • заполненный стандартный бланк заявления.

    Вышеперечисленный список не может быть расширен чиновниками. Разрешение владельца квартиры тоже не требуется.

    Основные положения по регистрации детей

    Как известно, к отцу или маме можно прописать новорожденного ребенка без согласия собственника.

    Регистрируя малыша по адресу собственной прописки, родители не обязаны спрашивать разрешения у владельца или других лиц, которые прописаны в квартире.

    Данное положение вызвано тем, что до 14 лет дети должны быть зарегистрированы с одним или обоими родителями.

    После того, как ребенок получит паспорт, он может прописаться с другими членами семьи. К примеру, при необходимости подросток может прописаться на площади у бабушки.

    Взрослые члены семьи несут ответственность за детей в плане оплаты коммунальных услуг и дисциплинарного надзора. Несовершеннолетний не может быть прописан один, это строго запрещено законодательством.

    Если хоть один из родителей зарегистрирован в квартире временно или постоянно, то нужно просто обратиться в миграционную службу. Во избежание конфликтной ситуации, лучше предупредить собственника жилого помещения о предстоящих изменениях в количестве жильцов.

    Со своей стороны владелец может продать квартиру или совершить иные юридические сделки по отчуждению недвижимости. В таком случае нежелательным жильцам придется выселяться.

    Новый собственник, который купил квартиру с подобными сложностями, имеет право выписать всех зарегистрированных жильцов, с площади, ему принадлежащей.

    Ситуация с временной регистрацией наиболее простая для владельца, так как ребенок прописывается тоже временно, на срок прописки супругов.

    После того, как указанный срок заканчивается вся семья лишается временной регистрации. При этом можно выписать несовершеннолетнего ребенка, но в спорном случае дело придется решать в судебном порядке.

    Временная регистрация

    Если супружеская пара временно зарегистрирована на жилой площади и у них появляется ребенок, то он тоже получает временную прописку.

    Собственнику квартиры такие события ничем не угрожают. Во всяком случае, делить квартиру не придется.

    У жильцов, которые имеют временную регистрацию, никаких прав на владение площадью не возникает. По окончанию временной прописки ребенок должен освободить помещение вместе с родителями.

    Регистрация по адресу дает право человеку жить там и пользоваться коммунальными услугами, регулярно оплачивая их.

    Права на недвижимость могут появиться в таких случаях:

    1. При оформлении договора купли-продажи.
    2. Пожизненной ренты.
    3. Дарственной.
    4. Наследства.
    5. Судебного решения.

    Временная прописка предоставляет такие же права, что и постоянная, только на определенный период. Прописанный человек может прописать ребенка без согласия собственника, но не стоит рассчитывать на возникновение долевого владения.

    Если оформляется временная регистрация, собственник квартиры должен указать сроки. В противном случае прописка будет считаться постоянной.

    Заполненное заявление собственника и жильца проверяют сотрудники миграционной службы. Они обязательно укажут на ошибки и неточности при наличии.

    Права хозяина жилого помещения

    Несмотря на то, что права не возникает, прописанный гражданин не может лишиться места проживания мгновенно. Чтобы лишить граждан регистрации, собственник квартиры должен обратиться в органы суда.

    При наличии ребенка в большинстве случает суд дает определенный срок для того, чтобы прописанные граждане смогли найти новое жилье.

    Закон, который действует и в 2019 году защищает права собственника, поэтому в результате судебного процесса, он всегда будет в выигрыше.

    Довольно часто происходит так, что собственнику квартиры приходится тратить силы и время, чтобы освободить свою квартиру фактически и юридически.

    Решение споров через суд всегда требует немало времени и денежных средств. Поэтому лучше всего попытаться решить конфликт мирным путем.

    Продать квартиру с такими проблемами можно только по низкой цене, так как на рынке недвижимости предложений достаточно.

    Собственнику жилого помещения стоит все хорошо обдумать, перед тем, как прописывать у себя жильцов. Если у них рождаются дети, то в соответствии с законом они будут прописаны, там же, где и их родители. Согласие владельца и других членов семьи не требуется.

    Что показывает практика

    На практике часто случается, что собственники квартиры не хотят прописывать новорожденного, несмотря на то, что регистрация не делает из ребенка собственника жилплощади.

    Это связано с тем, что прописка несовершеннолетнего в квартире создает определенные сложности, если возникает потребность продать квартиру.

    Поскольку, чтобы выписать его со своего жилья, нужно обеспечить прописку ребенку в другом месте. В противном случае сделать это не возможно.

    А даже приватизированную квартиру, в которой прописан ребенок до 18 лет, продать довольно сложно.

    Кроме того, существует еще один важный нюанс, ведь оформить прописку можно при любом количестве квадратных метров. А выписать на площадь с недостаточным количеством квадратных метров нельзя.

    Также следует учитывать, что при оформлении прописки без согласия остальных участников, которые имеют отношение к квартире, можно очень испортить семейные отношения, что может негативно отразиться на ребенке.

    С наступлением совершеннолетия у детей возникает объем прав и обязанностей.

    Регистрация ребенка в муниципальной и приватизированной квартире

    Если родители ребенка проживают в жилье, которое не приватизировано, то для регистрации не нужно согласовывать действия с нанимателем квартиры или представителями администрации, в распоряжении которой находится муниципальное жилье.

    Вопрос, до какого возраста можно прописать ребенка в муниципальной квартире, не имеет никакого значения в процессе изготовления документов.

    В случае, когда родители живут в квартире, которая является собственностью иных лиц или компаний, то вопрос будет решаться в зависимости от фактического возраста ребенка.

    Если ребенок достиг 18 лет, то он вправе регистрироваться в квартире, в которой не проживает ни один из его законных представителей, после согласования с владельцем помещения.

    Альтернативным вариантом является прописка ребенка в квартиру совместно с родителями независимо от родственных связей с ее владельцем.

    Нюансы регистрации в муниципальном жилом помещении

    При регистрации в муниципальную квартиру следует учитывать такие моменты:

  • Жилье используется на основании договора социального найма.
  • Для оформления прописки нужно подать соответствующее заявление в регистрационные органы.
  • Основным документом для регистрации является свидетельство о рождении или паспорт, если ребенку уже есть 14 лет.
  • Если ребенку уже есть 14 лет, то требуется согласование с нанимателями квартиры и иными гражданами, которые в ней проживают.
  • В случае, когда несовершеннолетний был зарегистрирован в другом месте, требуется документ о выписки.
  • Допускается временная регистрации, а так же прописка в служебном жилье.
  • Возможна регистрация детей в комнатах, которые расположены в коммунальной квартире. Но запрещается регистрация детей в помещениях, что принадлежат к категории общего пользования.
  • Прописка ребенка в приватизированной квартире

    Если возникает необходимость зарегистрировать детей в приватизированную квартиру, то необходимо знать о таких нюансах:

  • Согласие владельца квартиры для прописки не требуется.
  • Имущественный объект должен быть обременен правами собственности одного из родителей.
  • При регистрации можно определиться с долей собственности ребенка.
  • Для данной процедуры нужно представить такие же документы, как и при муниципальной прописке.
  • Если родители не находятся в законном браке, то для регистрации в приватизированной квартире папы нужно пройти процедуру признания отцовства.
  • Таким образом, регистрация ребенка до 14 лет в 2019 году не привязана к согласию других собственников или нанимателей жилого помещения.

    Если перед законными представителями будет возникать вопрос о возможности прописать ребенка без согласия собственника, то при его решении интересы ребенка будут в приоритете.

    Законодательством закреплено право несовершеннолетнего проживать и быть зарегистрированным там же, где и его родители или один из них.

    Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

    Следует учитывать, что в ФЗ №5242-1 определено два вида регистрации: по месту жительства и по месту проживания. Лица обязаны прописывать несовершеннолетнего в квартире, где зарегистрированы постоянно. В то же время нет ограничений на временную регистрацию ребёнка, но только в пределах, оговорённых для родителей.

    Согласие собственника на прописку ребёнка

    Рассматривая ситуацию с необходимостью разрешения от собственника, следует учитывать следующие факторы:

    • Имеют ли прописку в данном помещении родители несовершеннолетнего.
    • Какой характер имеет регистрация: постоянный или временный.
    • Является ли родитель собственником жилого помещения.

    Прописка несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственника допустима, если:

    Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

    • Ребёнок является новорождённым. В данном случае ФМС фиксируют его регистрацию согласно штампу одного из родителей, записанных в свидетельстве о рождении.
    • Родители прописаны в указанном помещении или имеют право временного пользования.
    • Выбранное место прописки ребёнка находится в собственности отца или матери. Миграционная служба обязана произвести регистрационные действия, даже если один из родителей против этого.

    Если специалист ФМС отказывает в постановке ребёнка на регистрационный учёт, следует обращаться в суд. Согласно СК РФ, судьи обязаны руководствоваться в первую очередь интересами несовершеннолетних. В частности, ребёнок по постановлению суда должен получить прописку в любом из возможных жилых помещений (отца или матери).

    До достижения несовершеннолетним возраста 14 лет, его проживание (временная или постоянная регистрация) отдельно от родителей невозможна. В ином случае прописка ребёнка без согласия собственника оформляется с одобрения обоих родителей или одного из них, если их брак официально зарегистрирован.

    Порядок прописки ребёнка без согласия собственника

    Регистрация несовершеннолетнего происходит в несколько этапов:

    1. Если ребёнок новорождённый, сначала необходимо зарегистрировать его в подразделении ЗАГС. Результатом данной процедуры станет выданное свидетельство о рождении и официальное признание отцовства на государственном уровне.
    2. В иных случаях необходимо взять документы самих родителей (паспорт), в которых отражено место их регистрации, и обратиться с заявлением в отделение ФМС по месту нахождения квартиры. Регистрация ребёнка бесплатна и занимает 3 дня.
    3. Оригиналы документов на время оформления изымаются под расписку.
    4. Следует учитывать, что если в течение месяца несовершеннолетний не получит прописку, на родителей будет наложен штраф от 2 до 5 тысяч рублей.
    5. В случае, если сотрудник ФМС не выдаёт справку по форме 8 и фактически отказывается регистрировать несовершеннолетнего, необходимо потребовать официальный отказ.
    6. Распространённым законным основанием отказа выступает наличие судебного запрета. В частности мать не может вселить ребёнка к отцу, если постановление суда чётко определяет место его регистрации.
    7. Кроме того, отделение ФМС не предоставит регистрацию детям, достигшим 14 лет, если по указанному адресу не проживает никто из родителей. Постановка на учёт в данном случае возможна только с ведома владельца помещения.

    Согласно ФЗ-5242-1, прописка несовершеннолетнего ребенка полностью бесплатна. Следует учитывать, что владелец квартиры может потребовать выселения лиц, зарегистрированных в помещении, как собственник. Принудительное выселение ребёнка и взрослых производится только через суд.

    Список необходимых документов для прописки ребёнка

    Для прописка несовершеннолетних без согласия владельца жилья необходимо собрать следующие документы:

    • Общегражданские паспорта родителей, опекунов или законных представителей несовершеннолетнего.
    • Свидетельство, выданное ребёнку при рождении.
    • Заявление от родителей с требованием о проведении регистрации по месту их жительства. Посмотреть и скачать можно здесь: Образец заявления регистрации ребенка по месту жительства. Заявителями могут выступать и мать, и отец – для этого необходимо заручиться согласием второго члена семьи.

    Если родители несовершеннолетнего не состоят в законном браке, перечень документов дополняется следующими бумагами:

    • Согласие о смене места жительства от родителя, с которым ребёнок не проживает.
    • Документы о снятии с регистрационного учёта с прежнего места жительства.
    • Заявление от лица, которое проживает в данном жилом помещении и является одним из родителей ребёнка.
    • Выписка из паспортного стола (иногда достаточно адресного листка убытия).

    Документы предоставляются в оригиналах или копиях, прошедших обязательное нотариальное заверение.

    «Подводные камни» при прописке ребёнка без согласия собственника

    Если статус ребёнка и его родителей соответствует всем критериям, указанным в основаниях для регистрации, Миграционная служба обязана поставить ребёнка на регистрационный учёт. Для того, чтобы опротестовать отрицательное решение, необходимо затребовать официальный отказ. Без данного документа иск не будет признан к рассмотрению.

    Кроме того, «подводным камнем» является случай, когда проживание родителей связано с особыми родственными отношениями. Например, находясь в браке, граждане проживали в квартире своих близких. После процедуры развода один из них теряет возможность жить в данном помещении, поскольку больше не является близким родственником. Такое изменение также лишает возможности регистрировать несовершеннолетнего в квартире. Если такое дело доходит до суда, возможно временное сохранение за ребёнком права на проживание.

    Наиболее популярные вопросы и ответы на них по прописке ребёнка без согласия собственника

    Вопрос: Добрый день, меня зовут Мария. Я проживаю в Москве, где у меня и моего сына нет прописки. Мой бывший муж сейчас проживает в своей квартире, а мы с ребёнком вынуждены снимать жилье. Даже нет возможности предоставить бумаги для школы, поскольку нет регистрации. Скажите, как заставить мужа пописать ребёнка у себя?

    Ответ: Добрый день, Мария. Основным критерием в данном случае является наличие отцовства – если оно признано, и муж записан в документе, как отец ребёнка, прописать его будет достаточно просто.

    Необходимость (именно необходимость, а не право) регистрации проистекает из статьи 20 ГК РФ, которая определяет место проживания несовершеннолетнего, как место, где фактически живёт кто-либо из его родителей. Порядок действий в Вашем случае такой:

    • Обращаетесь в ФМС по месту нахождения квартиры мужа.
    • Подаёте только свидетельство о рождении и справку от своего имени, что ребёнок не прописан у Вас. Своё представительство нужно будет подтвердить паспортом.
    • ФМС даётся максимум 3 дня на прописку несовершеннолетнего у бывшего мужа. Отказать в данном случае они не имеют права. Регистрация фиксируется свидетельством, прикладываемым к документу о рождении (до 14 лет).

    Пример по прописке ребёнка без согласия собственника

    Гражданин прописал у себя приехавшую в Санкт-Петербург на заработки мать с ребёнком, которая была его давней знакомой. Спустя оговорённый срок в 1 год она не выписалась из жилого помещения, мотивируя это невозможностью законного проживания в городе без прописки.

    Собственник жилого помещения обратился в мировой суд с требованием о принудительном выселении. Судья, рассматривая дело, обратил внимание, что прописка матери носила временный характер, что в свою очередь влечёт возможность проживания ребёнка на аналогичный срок. Согласно статье 30 ЖК РФ и по требованию собственника, суд обязал граждан покинуть жилое помещение.

    Заключение

    Возможность прописать несовершеннолетнего без какого-либо согласия собственника жилого помещения возникает в результате позиции государства, акцентирующего внимание на приоритетное отстаивание интересов детей и незащищённых лиц.

    Согласно российскому законодательству:

    1. Ребёнок имеет право на проживание со своими родителями.
    2. Мать и отец могут самостоятельно определять место проживания несовершеннолетнего. При единоличном выборе требуется согласие второго родителя.
    3. Собственник может прекратить прописку только у лиц, вселённых в рамках временной регистрации.
    4. Рассмотрение споров по регистрации производится только судом. В процессе учитывается законный статус проживания родителей, права собственности. Решение не может ущемлять интересы ребёнка, что существенно затягивает вероятное выселение.

    Смотрите видео: Можно ли прописать ребенка без согласия собственника квартиры

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Справедливость и право
    Добавить комментарий