Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Российским пенсионерам предоставляются льготы по оплате капитального ремонта. Каждый субъект Федерации своим нормативным актом определяет размер взносов пожилым людям, прекратившим трудовую деятельность

Жилищный кодекс еще с января 2016 года наделил субъекты Российской Федерации правом устанавливать преференции по оплате взносов на капремонт самым незащищенным категориям граждан. К таковым отнесены пенсионеры старше 70 лет и инвалиды. Все же какие-то вопросы остались не определенными, так как изменения в законодательный акт все еще вносятся. Уже с 2019 года пенсионеров ожидают новые послабления. Поговорим о том, какие льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет в 2019 году предоставит законодатель тем, для кого единственным источником дохода является пенсия.

Содержание
  1. Кто из пенсионеров имеет право на оформление льготы по капремонту
  2. Когда пенсионеры могут не платить за капремонт на общих основаниях
  3. Размер льготы на капремонт для пенсионера
  4. Расчет размера льготы на капремонт
  5. Должны ли пенсионеры старше 70 лет платить за капитальный ремонт?
  6. Действие льготы в разных регионах
  7. Как получить льготу?
  8. Кому положены льготы
  9. О положении дел в субъектах Федерации
  10. Порядок получения льготы
  11. Основания для отказа
  12. Как получить льготы по налогу на капремонт для пенсионеров старше 70 лет: какие нужны документы и каков размер компенсации
  13. Как пенсионеру оформить льготу на капремонт
  14. Сроки предоставления льготы на капремонт
  15. Льготы по капремонту пенсионерам: подведем итог
  16. Льготы и субсидии пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома в 2019 году
  17. Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет
  18. Льготы на капитальный ремонт
  19. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 и 80 лет
  20. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет
  21. Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам
  22. Льготы пенсионерам старше 70 лет по оплате капремонта в россии, GKH
  23. Льготы 80 летним пенсионерам за капитальный ремонт
  24. Льготы на оплату капремонта для пенсионеров после 80 лет
  25. Плата за капитальный ремонт: льготы пенсионерам 70-80 лет
  26. Граждане, которым законом предоставляется льгота
  27. Расчёт компенсации
  28. Смотрите видео: Льготы по капремонту пенсионерам старше 70 лет будут предоставляться в виде компенсации

Кто из пенсионеров имеет право на оформление льготы по капремонту

Льготы на оплату капремонта пенсионерами, были введены относительно недавно, в конце 2015 года. Несмотря на это, воспользоваться ими уже смогли миллионы престарелых людей. Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, скидки предоставляются гражданам, достигшим возраста 70 лет, при условии наличия у них права собственности на жилье.

Существует категории пенсионеров, старше 70 лет, которые не могут оформить льготу. К ним относятся:

  • Лица, владеющие долевой недвижимостью совместно с молодыми гражданами, способными оплачивать квитанции в полной мере.
  • Граждане, продолжающие трудится и получать доход.

Основная цель льготы на капремонт – снятие финансовых обязанностей с пенсионера для улучшения его материального положения. При этом, правительство также учитывает запланированные сроки осуществления ремонтных работ. Как правило, они проводятся через 20-30 лет, т.е. пенсионер может попросту не дожить до реализации программы капремонта.

Существуют и региональные условия предоставления льготы. Областное правительство вправе вводить свои преференции для пенсионеров. К примеру, они могут дать возможность оформить льготу работающему гражданину.

Когда пенсионеры могут не платить за капремонт на общих основаниях

Законодательством определены условия, препятствующие взысканию платы за капремонт. Они относятся ко всем владельцам недвижимости без исключения. От оплаты капремонта освобождаются владельцы:

  1. Домов, не подлежащих ремонту.
  2. Построек, признанных ветхими и аварийными.
  3. Зданий, подлежащих расселению.
  4. Домов, подлежащих сносу.

Если дом пенсионера подпадает хотя бы под один пункт, ему нет необходимости оформлять отдельные льготы.

Размер льготы на капремонт для пенсионера

Пожилые владельцы имущества в возрасте от 70 лет, могут рассчитывать на следующий размер скидки на капремонт:

  • 50% — пенсионер является единственным собственником недвижимости, при этом в квартире нет других зарегистрированных граждан.
  • 100% — пенсионер, возраст которого превышает 80 лет.

Пенсионеры могут получить льготу на капремонт в размере 50% раньше 70 лет, при наличии статуса инвалида первой или второй группы.

Предоставление льготы любого размера во многом зависит от наличия права собственности на недвижимость и признание пенсионера одиноким. Выше уже говорилось, что если квартира принадлежит более молодым собственникам, либо имеются другие зарегистрированные жильцы, в преференции откажут. В том случае, если недвижимость принадлежит двум пенсионерам, имеющим право оформить льготу на капремонт, она предоставляется в полном размере каждому из них.

Расчет размера льготы на капремонт

Положенную сумму скидки на капремонт, пенсионер сможет подсчитать самостоятельно. При предоставлении 100% льготы, плата не взимается. При 50% скидке, положенную сумму выплат необходимо просто разделить вдвое.

Пример.Симоненко Петр Петрович – единственный собственник однокомнатной квартиры. В 2018 году, мужчине исполнилось 70 лет, т.е. он имеет право оформить скидку на капремонт в размере 50%. Полная ежемесячная сумма выплат составляет 250 рублей. С учетом скидки ее размер снизится до 125 рублей.

Если квартира принадлежит двум пенсионерам, их скидки не складываются, а разделяются поровну и затем уже считается льгота. Здесь необходимо понимать, что собственники долевой недвижимости несут равную ответственность за оплату коммунальных услуг. Счета вполне могут быть разделены между ними, с учетом площади, приходящейся на конкретную долю.

Пример.Супруги Великовы владеют трехкомнатной квартирой в равных долях. Ежемесячно, они выплачиваются в фонд капремонта по 500 рублей. После достижения Великовых 70 лет, у них появилась возможность снизить выплаты на 50%. В таком случае, необходимо посчитать какую сумму должен был бы оплатить каждый из них, в случае разделения счетов: 500/2 = 250 рублей. Исходя из этого можно посчитать сумму льготы на каждого: 250*50% = 125 рублей. Таким образом, супругам положена скидка в размере 250 рублей в целом.

Использование представленной выше схемы расчета многие считают несправедливой. Однако, здесь стоит опять напомнить, что льгота предоставляется на долю одного собственника. Она не может быть суммирована до 100%.

Должны ли пенсионеры старше 70 лет платить за капитальный ремонт?

Разрабатывался новый закон о льготах на капремонт для людей более 70 лет. При его первом чтении в декабре прошлого года предлагалось разрешить одиноко проживающим пенсионерам, перешагнувшим определённый возрастной рубеж, не платить взносы за капитальный ремонт.

Во втором чтении закон претерпел существенные видоизменения — речь шла уже о компенсации денежных средств пенсионерам, причём не всем, а подпадающим под особые критерии.

  • не имеют работы,
  • одиноки или проживают только вдвоём, причём один из семейной пары должен достигнуть указанного возраста,
  • собственники жилья,
  • не имеют задолженности по уплате взносов,
  • их жильё отвечает определённым социальным нормам.

Размер компенсации рассчитывает соцзащита по минимальному взносу за квадратный метр площади, каждый из субъектов Российской Федерации определяет его сумму самостоятельно.

Возврат средств полагается только за площадь жилья, которая предусмотрена региональными стандартами. На примере Белгорода: одинокий собственник недвижимости получает компенсацию за 33 квадратных метра, для пары пенсионеров стандарт — по 21 на каждого. Если 80-летний белгородец — собственник недвижимости площадью 42 квадратных метра, за девять «лишних» квадратов компенсация не начисляется.

Важно. Статья ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ определяет точный перечень категорий льготников и условия, на которых предоставляется выплата.

Действие льготы в разных регионах

Окончательные решения о компенсациях принимаются на уровне администрации региона, они несущественно отличаются:

  • в Костромской области нормативные акты были приняты еще до нового года,
  • в Белгородчине закон начнёт действовать только в июле, но возместят средства, заплаченные с января,
  • Владимирская и Курская область возвращают деньги с апреля,
  • в Калужской области закон действовать будет только в 2016 году. После его эффективность оценят и запланируют программу на год будущий,
  • Брянская область только начинает работу по принятию нового регламента,
  • в Туле законопроект пока также не внесён на рассмотрение,
  • в Тамбовской области предварительно рассчитывают число льготников.

Важно. Федеральное законодательство обязывает граждан вносить плату за капремонт своевременно, в противном случае начисляются пени, а региональный оператор может обратиться в суд с требованием взыскания общей суммы пени и взносов, а также понесённых судебных расходов.

Смотрите ролик о том, каковы льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 70 лет.

Как получить льготу?

Если пенсионеру положена льгота, необходимо:

  • оплатить задолженность, если она есть. В письмах пожилые люди жалуются, что платят за работу, до выполнения которой могут не дожить: программы капремонта зачастую рассчитаны на 15-20 лет и отказываются платить. Бойкотирующим оплату взносов компенсация начисляться не будет,
  • собрать и подать документы в соцзащиту либо МФЦ.

Первые в этом году начисления производятся в марте-апреле, выплачиваются через почтовые отделения либо переводятся напрямую на счёт пенсионеру ежемесячно.

Документы для льготы по капремонту пенсионерам старше 70 лет:

  • справка об отсутствии задолженности,
  • удостоверение личности собственника жилья,
  • документы, подтверждающие право на компенсацию,
  • свидетельство собственности на жилое помещение,
  • бланк заявления.

Закон о сокращении выплат разочаровал многих собственников жилья: программа изначально вызвала много вопросов, жалоб и претензий к власти и региональным операторам. Получение компенсации за взносы на капремонт называют каплей в море, но всё же он помогает уменьшить расходы на коммунальные платежи.

Кому положены льготы

В настоящее время компенсация выплат на капремонт пожилым людям, владеющим недвижимостью и прекратившим трудовую деятельность, регионами осуществляется, лишь если семья их состоит из одного или нескольких неработающих пенсионеров.

Скидку в 50% получат и инвалиды I и II группы, являющиеся собственниками жилья. Если вместе проживают пенсионеры с инвалидами, право на льготу они теряют. С 2019 года эта несправедливость законодателем устранена. Благодаря внесенным в ЖК РФ новым поправкам, такие семьи становятся получателями компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. Если члены таких семей достигли 70 лет, им положена льгота в 50%, а с 80-ти – 100%-ная компенсация.

Пенсионеры, которым за 80, имеют право и на другие льготы, на дополнительные денежные надбавки и компенсации по целому ряду направлений.

Рис. 1. Льготники

Регионы придерживаются стандартов.

Таблица 1. Льготная площадь на проживающего в квартире

Количество человек, проживающих в квартирем 2 на человека
133
221
3 и более18

При оформлении преференций на капремонт пенсионер должен учитывать:

  1. Компенсационный характер уступки – собственник каждый месяц вносит требуемую сумму, деньги ему возвращаются позже.
  2. Заявительный принцип предоставления льготы – чтобы получать ее, придется подать заявление в орган соцзащиты.
  3. Субъект федерации устанавливает размер компенсации, исходя из минимального размера взноса на м 2 общей площади жилья и стандарта нормативной площади жилого помещения, установленных в регионе. Если метраж жилья пенсионера превышает региональный стандарт, платеж за капремонт компенсация покроет лишь частично.
  4. Если он является собственником жилья, достиг 70 (80) лет и живет с работающими детьми, на послабление рассчитывать не вправе.

В отдельных случаях действие льготы может быть приостановлено:

  • плата за капитальный ремонт не вносилась 3 месяца. Выплата компенсации возобновляется, как только долг погашен, но не больше чем за 3 года,
  • льготник или член семьи устроился на работу,
  • лицо в трудоспособном возрасте регистрируется в квартире старого человека,
  • пенсионер-владелец квартиры сменил место жительства или перестал быть владельцем.

Гражданин сам обязан уведомлять органы соцзащиты о произошедших изменениях.

Рис. 2. Льготы пенсионерам на капремонт

О положении дел в субъектах Федерации

Каждый субъект Федерации своим нормативным актом определяет размер отчислений, учитывая при этом этажность здания, тип постройки, число подъездов. Важно понимать, что принятие нормативных актов о предоставлении преференций – это лишь рекомендация Жилищного кодекса региональным властям, но никак не обязанность. Компенсация неуплаченной суммы будет производиться за счет регионального бюджета. Это правило установили практически все регионы России и предусмотрели на своих территориях преференции на капремонт для лиц старше 70-ти и тех, кому за 80.

Так что придется дополнительно узнавать, предоставляется ли в вашем регионе льгота и по какому тарифу.

В субъектах Федерации ставки варьируются. В Санкт-Петербурге этот коэффициент установлен на уровне 3-4 рубля за м 2 в зависимости от типа дома, Краснодарском крае – 5,32 рубля, в Ростовской области платят 7,17 рублей, Оренбургской – 7,92 рубля, Свердловской – 9 рублей. Московское правительство установило наиболее высокие тарифы, так как процент граждан, обращающихся за госпомощью и получающих ее по закону Правительства Москвы, здесь довольно высок. Москвичи платят 17 рублей за м 2 . Для пожилых людей старше 70-ти, живущих в центральных районах Москвы, сумма, которая оплачивается с 50%-ной скидкой, отображена прямо в квитанции. Остальные получают компенсацию от уже уплаченной суммы.

Порядок получения льготы

Полный перечень документов и действующий порядок оформления льготники могут узнать в отделении органа соцзащиты. Информация размещена и на сайте регионального отделения в открытом доступе. По телефону можно получить квалифицированную консультацию от сотрудников соцзащиты.

Чтобы оформить привилегию, следует действовать так:

  1. Оплатить взносы на капремонт в сумме, указанной в квитанции, погасить задолженность, если таковая есть (либо подать в органы соцзащиты заявление о рассрочке).
  2. Собрать требуемые документы:
  • копия паспорта,
  • СНИЛС,
  • выписка из лицевого счета или копии заполненных страниц домовой книги, где указаны все зарегистрированные,
  • свидетельство о праве собственности на жилье или правоустанавливающий документ,
  • выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета как подтверждение отсутствия трудовой деятельности у льготника и членов семьи, проживающих с ним,
  • документ, подтверждающий начисление взноса за последний перед обращением месяц,
  • квитанция об уплате взносов,
  • банковские реквизиты счета для зачисления компенсации.

Заявление и комплект документов передать в органы соцзащиты одним из известных способов:

  • личное обращение в УСЗН,
  • сайт «Госуслуги»,
  • МФЦ,
  • почта России (заявление заверить нотариально).

Если самостоятельное обращение пенсионера невозможно, работник органа соцзащиты может прийти к нему домой, чтобы оформить и забрать заявление.

Рис. 3. С заявлением в отделении соцзащиты

Основания для отказа

На рассмотрение обращения у органа социальной защиты есть 10 дней. Но сотрудники этого ведомства в предоставлении льготы могут отказать при условии, что:

  • отсутствует право на привилегию (в жилом помещении зарегистрированы работающие или сам заявитель трудоустроен),
  • имеется неурегулированная задолженность,
  • представлены не все документы, не по правилам оформлено заявление и т.п.,
  • льготы на капремонт пенсионер уже получает по другим основаниям.

Если льготный статус у гражданина не один, он может выбрать, которым из них воспользоваться.

Как получить льготы по налогу на капремонт для пенсионеров старше 70 лет: какие нужны документы и каков размер компенсации

Важно. Федеральное законодательство обязывает граждан вносить плату за капремонт своевременно, в противном случае начисляются пени, а региональный оператор может обратиться в суд с требованием взыскания общей суммы пени и взносов, а также понесённых судебных расходов.

  • оплатить задолженность, если она есть. В письмах пожилые люди жалуются, что платят за работу, до выполнения которой могут не дожить: программы капремонта зачастую рассчитаны на 15-20 лет и отказываются платить. Бойкотирующим оплату взносов компенсация начисляться не будет,
  • собрать и подать документы в соцзащиту либо МФЦ.

Как пенсионеру оформить льготу на капремонт

Предоставление льготы на капремонт носит заявительный характер. Это значит, что пенсионеру придется собрать необходимый пакет документов и посетить с ним ближайшее отделение МФЦ или соцзащиту. Отметим, что при наличии долгов по квартплате, льгота не предоставляется. Гражданину потребуется погасить всю сумму задолженности, только после этого он сможет оформить полагающуюся скидку на капремонт.

В МФЦ или соцзащиту необходимо предоставить:

  1. Паспорт.
  2. Пенсионное удостоверение.
  3. Справку, подтверждающую отсутствие долгов по коммунальным услугам.
  4. Документы на недвижимость.
  5. Справку с места регистрации. Необходима для определения состава семьи пенсионера.
  6. Документы других проживающих в квартире пенсионеров (паспорт, пенсионное удостоверение).
  7. Последнюю оплаченную квитанцию за капремонт.
  8. Сведения о доходах.

Пенсионеру также потребуется написать заявление на предоставление льготы. В нем кратко указываются данные заявителя и обстоятельство, дающее право оформить скидку.

Подать заявку на предоставление льготы, пенсионер сможет и через Единый портал государственных услуг. Сделать это возможно за счет регистрации личного кабинета. Если пенсионер не может воспользоваться данным способом самостоятельно, он вправе обратится за помощью к родственникам.

При оформлении льготы через Госуслуги заполняется электронный бланк заявления. В нем указывается стандартный перечень данных. К заявке необходимо прикрепить отсканированные копии документов, список которых представлен выше.

Если пенсионер желает оформить льготу через соцзащиту или МФЦ, при этом по состоянию здоровья не может заняться данным вопросом лично, близкие родственники или знакомые могут стать представителями его интересов. В таком случае, необходимо составить и заверить доверенность в нотариате. При этом, стандартный перечень документов расшириться. В него войдут еще два оригинала документов: доверенность и паспорт поверенного лица.

Сроки предоставления льготы на капремонт

После подачи документов, заявка на предоставление льготы рассматривается в считанные дни. Не позднее десятого дня, происходит полный перерасчет суммы капремонта с учетом, полагающейся пенсионеру скидки.

Отметим, что льгота может быть оформлена в двух видах:

  • В качестве субсидии. В таком случае, пенсионер оплачивает полную сумму, при этом 50% скидка возвращается на его банковский счет раз в месяц или квартал.
  • В виде уменьшения общей суммы, подлежащей оплате, на процент льготы.

Как будет реализована преференция, во многом зависит от условий ее предоставления, принятых на региональном уровне. Льгота начинает действовать с момента подачи документов. Поэтому на перерасчет выплат за предыдущие периоды рассчитывать не стоит.

Льготы по капремонту пенсионерам: подведем итог

Пенсионеры, возрастом от 70 лет, могут рассчитывать на предоставление 50% скидки на оплату капитального ремонта дома. Условия оформления данной преференции достаточно жесткие. Если в квартира, помимо пенсионера, принадлежит трудоспособным гражданам, либо они зарегистрированы на жилплощади, в льготе откажут.

После достижения восьмидесятилетнего возраста, пенсионер вправе не платить за капремонт, поскольку для него действуют 100% скидки. Однако, стоит помнить, что льготу необходимо оформить, она не предоставляется автоматически. Для этого понадобится собрать внушительный перечень документов, отнести их в МФЦ или соцзащиту.

Льготы и субсидии пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома в 2019 году

Срок внесения в реестр льготников установлен законодательно и составляет 10 дней. О своем решении гос.органы сообщают письменно. Если все документы оформлены правильно, то льготы пенсионерам по оплате капитального ремонта дома начнут начисляться с первого числа следующего месяца.

  1. Удостовериться, что жилой дом, в котором пенсионер является собственником жилой площади, включен в городской перечень жилой недвижимости, подлежащей капитальному ремонту. Такую информацию можно уточнить в обслуживающей компании.
  2. Проверить отсутствие долгов по коммунальным платежам. Должникам по квартплате в оформлении льготы на капремонт инвалидам, пенсионерам, ветеранам будет отказано.
  3. Дождаться первой квитанции с включенной графой за капитальный ремонт. Сумму по квитанции следует оплатить в полном объёме.
  4. Подготовить пакет документов для предоставления в многофункциональный центр или региональный отдел социальной защиты:
  • паспорт заявителя,
  • пенсионное свидетельство,
  • свидетельство о праве собственности на квартиру,
  • заполнить заявление для оформления льготы по оплате капитального ремонта дома,
  • получить выписку из Домовой Книги с указанием всех проживающих лиц в данной квартире,
  • получить справку об отсутствии задолженностей за коммунальные платежи,
  • предоставить сведения о доходах из пенсионного фонда,
  • предоставить данные счета (на эти реквизиты будет зачисляться обратная выплата).

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Одиноко проживающий 80 летний пенсионер по закону полностью освобожден от уплаты за так называемый кап ремонт но квитанции продолжают идти а собес только потом через прокуратуру возвращает и только часть от суммы уплаты.Как в данном случае — пенсионер не обязан оплачивать в 80 лет или все-таки оплачивать/хотя в законе полностью освобожден/ и 2-если раньше плата составляла 100% от общей площади квартиры . компенсация только на кв.метры для одиноко проживающего пенсионера то -все таки пенсионер освобожден полностью или только на часть квартиры./Извините но у нас такие законы но еще лучше на местах чиновники которые трактуют их как хотят/

Здравствуйте, Сергей. Согласно Жилищному законодательству, взносы в фонд капитального ремонта вносить обязательно. Несмотря на отсутствие оплаты по первой квитанции, вы обязаны оплатить долг за весь год. Пени также подлежат оплате, однако ранее пеня начислялась сразу на следующий день после даты необходимого платежа, в настоящее время начиная с 31 дня неоплаты начисляется 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня — 1/130. Таким образом, введена прогрессивная шкала по аналогии с начислением пеней за неуплату других услуг ЖКХ. Нужно проверить правильность начисления пени, после чего погасить долг.

Льготы на капитальный ремонт

Размеры взносов устанавливаются в соответствии с пунктом 8.1 статьи 156 ЖК РФ. Согласно закону, размер определяется каждым муниципалитетом самостоятельно. На итоговую сумму влияет количество этажей, тип строения и иные факторы, усложняющие ремонт. К примеру, на территории Москвы показатель стоимости содержания и ремонта жилого помещения варьируется от 15 до 25 рублей, хотя градоначальник неоднократно заявлял о возможности снижения.

Понятие взносов на капитальный ремонт было введено в законодательство в рамках статьи 169 ЖК РФ. Данный вид платежей носит регулярный характер, аккумулируется на счетах специального фонда и служит для устранения недостатков жилых зданий, накапливаемых с течением времени. Исходя из определения, плательщиками данного взноса становятся лица, проживающие в многоквартирных домах, в отношении которых установлен план капитального ремонта.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 и 80 лет

Если первые два пункта всегда присутствовали в платежных документах за квартплату (за это тоже есть льготы), то новая квитанция вызвала массу вопросов. Люди не понимали, почему должны оплачивать ремонт, который произойдет через 10-25 лет. Особенно это касалось пенсионеров.

Конец 2012 года ознаменовался поправками Жилищного Кодекса. Федеральный закон № 271 ввел новую строку в структуру платы за жилое помещение для собственников — «капитальный ремонт». В 2015 году был утвержден законопроект, который позволил людям преклонного возраста получить привилегии по этой статье расходов.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет

При принятии закона об обязательной оплате капитального ремонта, были предусмотрены льготы на платежи для определенного перечня лиц. В 2015 году Государственная Дума Российской Федерации приняла на рассмотрение закон о сокращении выплат на капремонт на 50% лицам старше 70 лет, и об отмене обязательной оплаты для лиц, достигших 80 лет.

По принятому закону, денежные средства, предназначенные для оплаты расходов по капитальному ремонту, могут быть компенсированы на 50% пенсионерам старше 70 лет. Полная компенсация может быть получена лицами, достигшими 80 лет и семьями, состоящими из пенсионеров без постоянного места работы.

Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам

  • Достижение необходимого возраста. Для 50% скидки необходимо быть старше 70 лет, для 100% — старше 80 лет. Если речь идёт о паре пенсионеров, то важно чтобы один из них уже достиг этого возраста.
  • Проживающие с пенсионером родственники неработающие. Если же кто-то из членов семьи получает дополнительный доход, пусть даже работая на пенсии, то в субсидии будет отказано.
  • Отсутствие любых задолженностей за услуги ЖКХ.
  • Проверьте, правомерно ли вам приходят квитанции. Что это значит? Многие дома ввиду разных причин не попали в программу обновления. Возможно ваше жилище также никто не собирается ремонтировать, а потому и платить вы не должны. Проверить участие дома в программе можно у работников управляющей компании. Они обязаны подтвердить, почему начисляется плата за капитальный ремонт.

Льготы пенсионерам старше 70 лет по оплате капремонта в россии, GKH

Например, в Москве подобной прерогативой дополнительно пользуются почетные доноры и лица, имеющие награды за оборону столицы. Разнятся и суммы, которые льготники должны платить за капремонт. Самый высокий льготный тариф установлен в Москве и достигает 7,5 рубля с квадратного метра.

при этом не учитываются меры, предоставляемые пенсионеру разово или в натуральном выражении. Для определения величины надбавки берется величина городского стандарта, который в 2017 году составляет 11561 рублей. Данная величина учитывается при наличии регистрации в Москве сроком более 10 лет. По стране величина прожиточного минимума принимается равной 8540 руб., что ниже стандарта, действующего в Москве.

Льготы 80 летним пенсионерам за капитальный ремонт

На заметку! Чтоб летний гражданин получил компенсацию по капремонту ему нужно выполнить условия: достижение 80 лет, отсутствие трудоспособности. Если с претендентами будет проживать (зарегистрирован на одной площади) работающий член семейства за капитальный ремонт пенсионерам придется платить без надежды на компенсационную выплату.

Гарантируется такая льгота также пенсионерам. Гражданам после наступления 70 лет предоставляют 50% возмещения, а получатели пенсии старше 80 лет получают 100% компенсации. Но можем ли мы говорить о полном освобождении претендента от платежей? Нет, не можем, так как соответствующее решение не было утверждено.

Льготы на оплату капремонта для пенсионеров после 80 лет

Идея об освобождении лиц в возрасте старше 80 лет от взносов на уплату услуг капремонта рассматривалась Госдумой еще в конце 2015 года. Суть такого решения заключалась в том, что сама по себе программа разработана на 30 лет, поэтому многие пенсионеры попросту не смогут дожить до того, чтобы увидеть ее результаты.

Многие ждали, что определенные категории все-таки освободят от обязанности перечислять средства по квитанциям, однако в Госдуме сказали, что обязательства все-таки сохранятся. Поэтому вам все-таки придется уплачивать деньги, но их вам вернут. Полностью или частично – зависит уже от вашей категории.

Плата за капитальный ремонт: льготы пенсионерам 70-80 лет

Не так давно в нашей стране начались сборы с жителей многоквартирных домов на капитальный ремонт. Срок реализации данной программы составляет 30 лет, что немало. Многие пенсионеры могут уже не дождаться такого грандиозного преображения дома, поэтому депутаты Госдумы приняли решение об отмене для них платы за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам старше 80 лет предоставляются без исключения.

Если пожилой гражданин самовольно решит отказаться от уплаты за капремонт и не заявится на положенную ему льготу, то право получить такую привилегию у него утрачивается. Более того, взнос на капитальное улучшение жилья — это такая же плата, как и за электричество или отопление, на долг со временем начнут начисляться пени.

Граждане, которым законом предоставляется льгота

Закон предусматривает льготы по взносам на капремонт пенсионерам после 70 лет в 50-процентном размере, и после 80 лет в 100-процентном размере от суммы взноса за недвижимость площадью не более 33 кв. м. (21 кв.м.). При этом вводится условие, связанное с семейным положением гражданина:

  • одиноко проживающие, т.е. собственником квартиры и зарегистрированным в квартире может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, претендующий на льготу,
  • проживающие в семьях, т.е. одним из собственников квартиры может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, который зарегистрирован в квартире и претендует на льготу, при этом все совместно проживающие члены семьи – неработающие пенсионеры.

А также введено условие об отсутствии трудоустройства пенсионера: неработающий. При этом неработающими должны быть также все совместно проживающие с ним члены семьи пенсионного возраста, т.е. если хотя бы один из пенсионеров продолжает работать – это лишает права на получение льготы по капремонту.

Именно эти ограничения порождают ряд вопросов о том, можно ли претендовать на льготу:

  • если в квартире прописан также человек моложе пенсионного возраста, при этом он не является собственником квартиры,
  • если один из собственников не является пенсионером, то можно ли получить льготу частично, пропорционально площади собственника старше 70 лет,
  • если в квартире зарегистрирован только пенсионер старше 70 лет, но он не является собственником квартиры,
  • если пенсионер старше 70 лет проживает совместно с работающим (и зарегистрированным в данной квартире) членом семьи.

Во всех этих случаях в получении льготы будет отказано. До недавнего времени существовал пробел в законодательстве, когда пенсионерам старше 70 лет не предоставляли льготу при совместном проживании с инвалидами, не достигшими пенсионного возраста, или работающими инвалидами, тогда как при раздельном проживании льгота предоставляется обеим категориям граждан. Этот пробел будет устранён только с 1 января 2019 года.

Таким образом, реализовано общее условие по предоставлению льготы по взносам на капремонт: получателями являются одиноко проживающие неработающие пенсионеры после 70 лет. Стоит отметить, что факт совместного проживания устанавливается юридически: правом собственности и регистрационной записью, т. е. если в квартире, принадлежащей пенсионеру, проживает работающий родственник, который не зарегистрирован в данной квартире, – сохраняется право на льготу.

Кроме этого условия необходимо соблюсти ряд правил для получения льготы:

  1. отсутствие задолженности по погашению взносов на капремонт, оплате услуг ЖКХ (поскольку платёж за капремонт включён в общую плату за жилое помещение),
  2. граждане, претендующие на получение льготы, являются собственниками жилого помещения и зарегистрированы по этому адресу,
  3. граждане, претендующие на получение льготы, не используют иной льготный статус для получения компенсаций, субсидий, льгот по оплате взносов на капремонт.

Расчёт компенсации

Взнос на капремонт рассчитывается по формуле: минимальный размер взноса за 1 кв. м., умноженный на количество квадратных метров жилплощади. Размер взноса за 1 кв. м. зависит от ряда факторов (год постройки, этажность здания, назначение и т.д.) и рассчитывается регионами самостоятельно. Минимальная сумма предполагает размер, утверждённый органами власти на региональном уровне. Общее собрание жильцов дома может пересмотреть этот размер в сторону увеличения.

Оплата взносов за капремонт должна осуществляться ежемесячно, поэтому и расчёт льготы по капремонту происходит также из расчёта платы за месяц.

Расчёты предоставляемой компенсации ограничены как размером минимального взноса, так и социальной нормой площади на человека. Если размер минимального взноса варьируется в зависимости от региона (5,32 руб. в Краснодарском крае, 7,92 руб. в Оренбургской области, 17 руб. в Москве), то норма социальной нормы площади на человека постоянна во всех российских регионах: для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м., если совместно проживают двое людей – 21 кв. м. на каждого, трое и более – 18 кв. м. на каждого.

Обратите внимание, что гражданину может быть присвоен не один льготный статус, и в этом случае он вправе выбрать, какой из льгот он воспользуется, поскольку в большинстве случаев льготный статус для получения компенсации может быть только один. Так, льготы могут быть предоставлены:

  • гражданам за особые заслуги перед страной – полностью освобождены от уплаты взносов,
  • гражданам – участникам боевых действий – 100% компенсация в пределах социальной нормы площади,
  • гражданам, пострадавшим в результате боевых действий – 50% компенсация без ограничения нормы площади,
  • отдельным категориям граждан, перечисленным в законе – 50% компенсация в пределах социальной нормы площади,
  • социально незащищённым гражданам (дети-сироты) – 100% компенсация без ограничения нормы площади.

Региональные органы власти дополнительно могут утвердить льготы отдельным категориям граждан. Необходимо произвести расчёт положенных льгот и компенсаций и определить, что выгоднее.

Несколько примеров расчёта компенсации.

Пример 1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, имеет льготный статус участника боевых действий, квартира в Москве 45 кв. м. В данном случае предпочтительнее воспользоваться статусом участника боевых действий. Размер компенсации составит: 33 кв. м. х 17 руб. х 100% = 561 руб. Размер взноса за капремонт составит: 45 кв. м. х 17 руб. – 561 руб. = 204 руб.

Пример 2. Семейная пара старше 70 лет, квартира в Оренбурге в общей совместной собственности 50 кв. м. Размер компенсации составит: 21 кв. м. х 7,92 руб. х 2 чел. х 50% = 166,32 руб. Размер взноса за капремонт составит: 50 кв. м. х 7,92 руб. – 166,32 руб. = 229,68 руб.

Смотрите видео: Льготы по капремонту пенсионерам старше 70 лет будут предоставляться в виде компенсации

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Справедливость и право
Добавить комментарий