Кто и на каких условиях может получить рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке

В текущем году рефинансировать ипотечный кредит военнослужащим готовы только 5 российских банков. Сбербанк и ВТБ — остались пока в стороне. Перекредитуют ипотечных должников учреждения рангом поменьше. Наиболее интересные условия рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке. Распишем пошагово, как переоформить займ, какие дополнительные расходы ждут должника, как происходит погашение кредита за счет государства.

Содержание
  1. Промсвязьбанк и рефинансирование военной ипотеки – почему это важно
  2. Перекредитование: основные этапы
  3. Плюсы и минусы повторного ипотечного кредитования
  4. Условия рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке – почему это выгодно
  5. Требования к заемщикам
  6. Требования к предмету залога
  7. Рефинансирование для уволенных из Вооруженных Сил
  8. Действия заемщика: пошаговая инструкция
  9. Как происходит передача залога
  10. Документы на рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке
  11. Промсвязьбанк: рефинансирование военной ипотеки в 2019 году и дополнительные расходы
  12. Можно ли отказаться от страховки
  13. Привлечение средств материнского капитала
  14. Как оплачивать рефинансируемый кредит
  15. Подведем итоги
  16. Особенности программы
  17. Ключевые условия программы
  18. Заемщик должен отвечать целому ряду критериев оценки
  19. Подробней о документах, которые потребуются банку
  20. Алгоритм получения рефинансирования и нюансы процедуры
  21. Условия рефинансирования в Промсвязьбанке
  22. Какова процедура
  23. Список документов
  24. Для клиентов других банков
  25. Для своих клиентов
  26. Как оформить и рефинансировать ипотечный кредит в Промсвязьбанке
  27. Реструктуризация в Промсвязьбанке
  28. Отзывы клиентов банка
  29. Ипотека с онлайн-заявкой других банков
  30. Отделения Промсвязьбанка в России
  31. Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке в 2019 году
  32. Расчет онлайн
  33. Процедура оформления
  34. Онлайн-заявление
  35. Расходы заемщика
  36. На каких условиях предоставляется рефинансирование?
  37. Какие действуют требования к заемщикам?
  38. Какие требуются документы?
  39. Какие будут расходы по рефинансированию?
  40. Калькулятор по рефинансированию
  41. Заключение
  42. Смотрите видео: Рефинансирование ипотеки 2019. Как рефинансировать ипотеку

Промсвязьбанк и рефинансирование военной ипотеки – почему это важно

В связи с кризисом 2015 года государство перестало индексировать отчисления в НИС. При этом выплаты по кредитному обязательству рассчитывались с учетом индексации. В результате, по ипотечным кредитам стал накапливаться долг.

Ситуация такова, что ежемесячных взносов не хватает на оплату займа в полном объеме. Приходится либо доплачивать из личных средств, либо смотреть, как копятся долги. Если ничего не изменится, в конце периода выплат должнику придется погашать недостающую сумму (от 100 до 300 тыс. рублей) из своего кармана.

Перекредитование: основные этапы

Отзывы о рефинансировании военной ипотеки в Промсвязьбанке (ПСБ) говорят о том, что здесь серьезно подошли к вопросу перекредитования военнослужащих. Создана работающая схема, по которой достаточно быстро можно пройти все необходимые процедуры.

Суть перекредитования в следующем:

  1. Новый банк выдает ссуду, достаточную для погашения старого долга. При этом кредитор обязательно согласовывает выдачу займа с Росвоенипотекой (РВИ). Туда отправляются на согласование все собранные документы.
  2. Заемщик пишет в прежнем банке заявление на досрочное погашение и полностью выплачивает долг. Получает справку об отсутствии задолженности и предоставляет ее новому кредитору.
  3. Происходит процедура передачи залога.
  4. Заемщик получает новый договор и обновленный график платежей.

Важно! Преимущество сотрудничества с ПСБ в том, что здесь готовы перекредитовать заемщика исключительно под ту сумму, что выделяет РВИ. Без привлечения личных сбережений и первоначального взноса.

Плюсы и минусы повторного ипотечного кредитования

Какие преимущества дает процедура рефинансирование военной ипотеки в банке Промсвязьбанк:

  • пониженная ставка,
  • фиксированная сумма платежа (именно та, которую платит Росвоенипотека в 2019 году: 22 372 рубля),
  • возможность досрочного погашения в случае индексации.

Главный плюс в том, что теперь ежемесячный платеж «подгоняется» под сумму, которую перечисляет государство.

Если правительство решит индексировать начисления, то деньги можно направить на досрочное погашение или потратить на личные нужды. Но даже если индексирования не произойдет, кредитуемый всё равно ничего не теряет. Ведь теперь график платежей соответствует поступлениям в НИС. Таким образом, если в результате рефинансирования процент будет снижен, на накопительном счете могут остаться средства. Военнослужащий использует их на свое усмотрение.

«Минус» перекредитования в том, что это довольно хлопотная процедура. Почти все платные документы придется заказывать заново. Также офицеров, купивших ипотечное жилье, беспокоит увеличение срока кредита. Ведь для многих из них это «лишние» 2-3 года службы.

Взвесить все «за» и «против» поможет калькулятор рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке. Он рассчитает срок при заданной ежемесячной сумме платежа. В целом, при снижении ставки, сокращается и срок выплат. Но это зависит от общей суммы долга и оценочной стоимости купленного жилья.

Важно! Срок договора может увеличиться или уменьшиться. Это зависит от актуальной суммы долга и действующей процентной ставки.

Условия рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке – почему это выгодно

По общепринятой практике «игра стоит свеч», если ставка снижается на 2 и более процента. Если ипотеку брали под 11-12%, то обещанные банком 9,1% — отличная возможность сэкономить.

Внимание! Сегодня ставка рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке составляет 9,1%. Еще недавно она была ниже на 2 процентных пункта. Так что затягивать с решением нельзя – ставки растут.

Чтобы оценить реальную выгоду, воспользуйтесь кредитным калькулятором. Проставьте остаток долга (в рублях), процент и срок (в месяцах), а также вид платежа (аннуитетный или дифференцированный). После расчета Вы увидите сумму ежемесячного платежа, новый срок, общую переплату.

Пример. При сумме долга в 1,5 млн. рублей и десятилетнем сроке снижение ставки на 2% приведет к экономии около 0,2 млн. рублей и сокращении периода выплат примерно на 2 года.

В то время как большинство ипотечных кредитов брали под 11-13% годовых, 9,1% — очень хорошая цифра. В ПСБ под нее можно одолжить от 700 000 рублей до 2 760 000 рублей на срок – от 3 до 25 лет.

Требования к заемщикам

По регламенту финучреждения заемщиком по Кредиту (Залогодателем) является Участник НИС. При этом жилье оформлено на его имя. При наличии супруги/супруга требуется нотариально заверенное согласие на передачу залога.

Важно! Рефинансировать военную ипотеку может заемщик в возрасте до 50 лет на дату погашения.

Требования к предмету залога

Квартира может быть куплена на первичном или вторичном рынке. А вот на частный дом процедура не распространяется. При этом ПСБ выдвигает следующие условия:

  • сумма займа должна «укладываться» в диапазон от 10% до 90% оценочной стоимости жилья,
  • квартира должна быть застрахована на весь срок кредитования,
  • в случае исключения военнослужащего из Реестра НИС дальнейшее обслуживание кредита ложится на плечи должника.

Важно! Стоимость предмета залога оценивается повторно в независимой компании.

Рефинансирование для уволенных из Вооруженных Сил

Если бывший госслужащий может подтвердить свой доход на новом месте работы, он имеет право подать заявку на рефинансирование, но уже на общих условиях. В требованиях ПСБ прямо указано, что кредитуемый должен быть действующим участником накопительно-ипотечной системы.

Действия заемщика: пошаговая инструкция

Следует внимательно прочитать условия кредитования, рассчитать свою выгоду и заполнить онлайн-заявку. В случае положительного ответа необходимо обратиться в ближайшее отделение с пакетом документов.

Порядок рефинансирования следующий:

  1. Заключение предварительного кредитного соглашения.
  2. Согласование с Росвоенипотекой.
  3. Подписание окончательного договора.
  4. Перечисление денег.
  5. Оплата старого займа (не забудьте написать письменное заявление о досрочном погашении!).
  6. Передача кредитору справки о полном погашении задолженности и закладной.

Внимание! Не во всех городах России есть ипотечные Центры ПСб. Заявку можно подать в любой из них, даже если квартира находится в другом регионе.

Как происходит передача залога

После погашения прежнего кредита, клиент получает на руки закладную на квартиру. Согласно договору, он должен осуществить обременение своего недвижимого имущества в пользу банка. Заемщик звонит в финучреждение и договаривается о совместном походе в МФЦ. Туда сдают новое кредитное соглашение и закладную. После регистрации ценной бумаги в Росреестре, представитель банка забирает ее самостоятельно.

Документы на рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке

Полный перечень бумаг зависит от того, приобреталось жилье на первичном или вторичном рынке, а также от состояния квартиры на данный момент. Для подписания предварительного договора (ПКД) потребуются:

  • анкета-заявление,
  • паспорта заемщика и всех созаемщиков,
  • действующий кредитный договор (ДЦЖЗ),
  • свидетельство о браке (неженатые заемщики пишут заявление о том, что не были женаты на момент покупки жилья),
  • актуальный график платежей (выдается прежним кредитором).

После положительного решения от РВИ список расширится. Придется проводить повторную оценку и оплачивать ее самостоятельно (результат действителен 6 месяцев). В некоторых случаях может понадобиться справка о том, что дом не находится в аварийном состоянии. Но это актуально только для старых квартир Москвы и Санкт-Петербурга.

Также необходимо принести:

  • реквизиты для перечисления средств на погашение рефинансируемого кредита (соответствующая справка берется в прежнем банке),
  • справку об актуальной задолженности и отсутствии просрочек (или иной подобный документ),
  • свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН (действительна 1 месяц),
  • справки по форме №7 (технические характеристики жилого помещения) и №9 (сведения о зарегистрированных в квартире лицах),
  • нотариальное согласие супруги/супруга на залог квартиры (для тех, кто состоит в браке),
  • техпаспорт.

Внимание! Банк может запросить любые другие документы на свое усмотрение.

Практика показывает, что на сбор и согласование всех бумаг уходит около 3-х недель. При этом многие справки действительны только в данном месяце.

Промсвязьбанк: рефинансирование военной ипотеки в 2019 году и дополнительные расходы

В ПСБ при перекредитовании не требуют вносить личные средства заемщика. Однако потратиться все равно придется. Перечислим расходы, которые ждут должника в процессе смены кредитора:

  • повторная оценка имущества (3-5 тыс. рублей),
  • нотариальное согласие супруги/супруга (1,5-2 тыс. рублей),
  • страхование (2-3 тыс. рублей),
  • выписка из ЕГРН (800 рублей),
  • госпошлина на перерегистрацию предмета залога.

Таким образом придется потратить минимум 10 тыс. рублей. Однако выгоды рефинансирования более существенны!

Важно! При переоформлении кредита происходит разрыв во времени. Если по старому графику платежи списывались 31-го числа, а новый договор действует с 20-го, то проценты за 11 дней заемщику придется заплатить самостоятельно. Эта сумма может составить от 2 до 10 тыс. р. Чем больше интервал между старой и новой датой, тем больше будет разница.

Можно ли отказаться от страховки

Нет. Страхование квартиры при переоформлении ипотечного долга обязательно. Но ПСБ не выдвигает жестких условий к выбору страховщика. Вы сможете сравнить предложения и подобрать оптимальный вариант.

Совет! Немного сэкономить поможет отказ от прежней страховки, если она была оплачена на год вперед и более. Для этого надо обратиться в офис страховой компании.

Привлечение средств материнского капитала

Если заемщик оформлял кредит с использованием маткапитала, он смело может приходить за рефинансированием. Здесь нет никаких ограничений. Также он может использовать сертификат, полученный уже после приобретения жилья (на полное или частичное погашение).

Как оплачивать рефинансируемый кредит

Военная ипотека оплачивается средствами накопительного счета. Пока кредитуемый находится на службе, он не вносит личных средств и не отвечает за просрочки. Но при увольнении придется взять погашение займа на себя.

При желании кредитуемый имеет право погасить часть средств личными сбережениями. В таком случае остаток средств на счетах НИС можно использовать на другие цели. Даже оформить новый займ на второе жилье.

Важно! В 2018 году положение о перекредитовании только вступило в силу. Иногда случались задержки с оформлением документов и перечислением денег Росвоенипотекой. Однако переживать за просрочки по кредиту не стоит. Пусть и с опозданием, но государство компенсирует платежи.

Подведем итоги

Изменение условий по военной ипотеке актуально для двухсот тысяч семей. Программа была принята в относительно благополучном 2005-м году, но затем последовал ряд кризисов, и платежи перестали индексировать с учетом инфляции. Чтобы найти выход из создавшегося положения, правительство разрешило военным перекредитоваться.

ПСБ – один из пяти банков, готовых рефинансировать должника на вполне лояльных условиях. Рефинансирование военной ипотеки в 2019-м Промсвязьбанк проводит по ставке 9,1%. При этом не требует вносить личные средства. На рынке это одно из самых выгодных предложений.

Обратиться за подробной консультацией на горячую линию банка — звонки по России бесплатны. Для жителей Москвы есть еще один контактный номер — .

https://www.psbank.ru/RefinancingMilitary — прямая ссылка на официальный сайт, для оформления Заявки на консультацию по Военной ипотеке.

Закон не запрещает перекредитоваться у своего собственного заимодателя. Но по факту финучреждение редко соглашается на переоформление под более низкие проценты. Связано это не с жадностью, а с тонкостями финансового законодательства. Поэтому с ипотекой самого ПСБ придется обращаться в другой банк.

Особенности программы

В большинстве случаев на итоговое решение банка оказывает влияние наличие у заемщика хорошего кредитного рейтинга, ведь ни одна организация не заинтересована в потере существенных сумм. Безусловно, проще всего договориться с кредитором будет тому гражданину, который уже получил здесь ипотеку и некоторое время ее гасил. В Промсвязьбанк могут обратиться даже те заемщики, в «родном» банке которых нет подобной услуги.

Для рассмотрения анкеты потребуется собрать пакет документов, подробный перечень которых приведен на официальной странице банка.
Плюсы обращения в Промсвязьбанк за рефинансированием:

  • Это позволит уменьшить ежемесячный платеж, расплачиваться с кредитом станет проще,
  • Срок ипотеки можно увеличить или уменьшить по желанию заемщика в зависимости от его потребностей,
  • Следить за балансом удобно в режиме онлайн через личный кабинет на сайте или узнавать полезные новости благодаря приложению для мобильного телефона.

Ключевые условия программы

Клиентам, которые решили перевести оформленный в сторонней организации кредит на жилье в Промсвязьбанк, предлагаются такие условия рефинансирования:

  1. Годовая процентная ставка от 9,7%,
  2. Период выдачи кредита: от 36 месяцев до 25 лет,
  3. Сумма может достигать 15 миллионов рублей в зависимости от платежеспособности клиента,
  4. В сделке может быть поручитель или созаемщик.

На сайте банка размещен калькулятор, использование которого позволит заемщику понять, будет ли выгодно рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке. Можно сразу рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа.

Чтобы выполнить рефинансирование, подать заявку необходимо либо в офисе организации, либо сделать это дистанционно. В онлайн-заявке клиенту потребуется указать: сведения о себе, контактные данные и место проживания, дату рождения и при желании вписать в соответствующее поле адрес электронной почты.
Больше никаких сведений заполнять не нужно, заявка сразу отправляется на рассмотрение. Дальше с человеком связывается банковский работники и, если заявка одобрена, приглашает в банк с пакетом документов.

Заемщик должен отвечать целому ряду критериев оценки

Чтобы рефинансировать ипотеку успешно, заемщик (и в том числе его поручитель или созаемщик, если таковые тоже будут принимать участие в сделке), должны отвечать таким требованиям:

  • Быть гражданами РФ в возрасте от 21 года и вплоть до 65 лет (на момент внесения ими последнего платежа по договору),
  • Иметь фактическое место проживания или работы в регионе, в котором располагается офис кредитора,
  • Если человек обращается за рефинансированием по программе «Вторичный рынок», заемщику допускается не иметь регистрации в Москве и области,
  • Относительно трудовой деятельности: человек должен работать по найму (т.е. программа не рассчитана на тех лиц, которые встали на учет в качестве индивидуального предпринимателя). Общий трудовой стаж человека должен быть не меньше года, а на последнем рабочем месте он должен отработать не меньше 4 месяцев.

В роли созаемщика в сделке в обязательном порядке должен выступать супруг или супруга созаемщика. Также при подаче анкеты необходимо указать не меньше 2 номеров для связи, один из которых должен быть стационарным рабочим. Для мужчин, не достигших 27 лет включительно, потребуется принести военный билет. Это даст возможность кредитору понять, что на протяжении срока кредитования человека не призовут на воинскую службу.

Воспользоваться предложением смогут те лица, которые исправно вносили средства на счет и имеют положительную кредитную историю. Все ситуации и заявки рассматриваются в индивидуальном порядке.

Подробней о документах, которые потребуются банку

Чтобы заемщик имел возможность получить самые выгодные условия, ему придется потратить время на подготовку и сбор документов.
Итак, чтобы получить рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке нужно иметь при себе:

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

  • Действующий банковский договор (исключительно его оригинал) и плюс график погашения долга, которого клиент придерживается. Допускается использование копии документа в том случае, если на ней проставлена подпись уполномоченного лица первоначального кредитора,
  • Справка, содержащая в себе реквизиты, требуемые для перечисления средств в честь погашения ежемесячного платежа – тоже оригинал,
  • Если у заемщика, который обращается за рефинансированием есть двое и больше детей в семье, потребуется справка о том, что средства материнского капитала не использовались с целью первоначального взноса или ими не гасили часть долга по ипотеке, которую требуется рефинансировать. Для этого нужно запросить получение выписки из Пенсионного фонда РФ – только ее оригинал,
  • Если титульный заемщик по ипотеке и человек, обращающийся за рефинансированием – это разные люди, нужно заявление о передаче обязательств по кредиту на нового заемщика. Документ подписывает уполномоченный начального кредитора, проставляя свою печать. Нужен оригинал документа.

Также потребуется справка по рефинансируемой ипотеке. Она состоит из таких ключевых пунктов: дата оформления, сведения о заемщике и документах, которые удостоверяют его личность, указание суммы тела долга и даты, на которую эти сведения были получены. Также в ней прописывается остаток долга, в том числе и по процентам, с указанием номера ссудного договора. Требуется оригинал документа, на котором есть ФИО, подпись оформившего его сотрудника и печать банка.

Поэтому еще до заполнения анкеты на рефинансирование нужно озаботиться сбором всех сведений.
Также банк оставляет за собой требовать другие документы, которые не представлены в этом списке, если это нужно для принятия окончательного решения. На сайте в соответствующем разделе имеется перечень всех связанных документов, образцы которых при необходимости можно скачать с целью ознакомления.

Алгоритм получения рефинансирования и нюансы процедуры

Чтобы изменить условия своего текущего кредита на жилье, заемщику помимо подготовки документов требуется придерживаться общепринятого алгоритма действий, который состоит из таких этапов:

  • Непосредственно подача анкеты. В телефонном режиме или лично –на выбор. Вариант с личным визитом в банк предполагает, что при себе уже желательно иметь требуемый пакет документов, это позволит тратить меньше времени,
  • Проверка сведений. Здесь нужно быть готовым к тому, что все документы будут тщательно проверяться, работодателю поступит звонок с целью уточнения, действительно ли заемщик работает на указанном месте,
  • Если в рамках программы потребуется приобрести страховку – это придется сделать. Все расходы в соответствии с установленным страховыми компаниями тарифами несет сам заемщик,
  • Получение согласия от супруга (супруги) заемщика о том, что тот не против заключения договора не рефинансирование ипотеки. Документ подается в письменном виде и заверяется нотариусом. Услугу оплачивает сам клиент,
  • Непосредственно подписания нового договора, формирование нового графика выплат и передача залогового имущества Промсвязьбанку. Купленная в ипотеку квартира теперь будет находиться под его обременением до тех пор, пока человек полностью не расплатиться с новым кредитором.

Дальше заемщику остается лишь исправно вносить платежи согласно новому договору. За любое нарушение полагаются штрафные санкции: пеня в размере 0,06% от суммы задолженности ровно до того дня, пока обязательный платеж не будет внесен.
В остальном же Промсвязьбанк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки всем желающим, в том числе и клиентам сторонних организаций. Если заемщик отвечает выставленным требованиям, переоформление договора на выгодных для него условиях – дело пары дней.

Условия рефинансирования в Промсвязьбанке

Главное требование, которое предъявляется к клиенту для снижения ставки по ипотеке путем рефинансирования – размер его ежемесячного дохода. От него зависит то, какую максимальную сумму банк выдаст для рефинансирования. Размеры ставки по ипотеке зависят от того, есть ли у заемщика страховка (или готов ли он ее заключить). Максимальная сумма кредита – 15 миллионов рублей. Сроки кредитования – от 3 лет до 25 лет.

Какова процедура

Первым шагом лица, которое хочет оформить перекредитование ипотечного займа, является заполнение анкеты (форму можно скачать на нашем сайте). В анкете указываются:

Адрес места постоянной и временной регистрации, фактического проживания,

Сведения о семейном положении и образовании,

Данные о трудовой деятельности, основном и второстепенном месте работы (по совместительству, если есть),

Источники погашения ипотечного займа,

Размер и направленность обязательных ежемесячных расходов,

Какую сумму и на какой срок хотите взять,

Сведения об объекте недвижимости, на рефинансирование которого будет потрачен кредит.

С заполненной анкетой необходимо отправиться лично в любое отделение банка.

Банк выдаст вам список рекомендованных страховых компаний. С собой при визите необходимо сразу взять документы, список которых мы приводим ниже.

Процедура рефинансирования стандартная в таких случаях: клиенту одобряют займ, выдают деньги, он с ними отправляется в свой банк, погашает там ипотеку, получает справку о снятии обременения с залогового имущества, снова идет в Промсвязьбанк, оформляет там недвижимость в залог ему, оплачивает полис страхования недвижимости.

Список документов

Пакет документов будет отличаться в зависимости от того, хотите ли вы снизить процент по ипотеке, которую вы уже оформили в Промсвязьбанке, или же хотите воспользоваться услугой рефинансирования.

В первом случае от вас понадобится только паспорт, кредитный договор и заявление на снижение процентной ставки. Такая услуга в последнее время все чаще практикуется крупными банками. И, хотя пока о ней не сообщает официально Промсвязьбанк, вполне возможно, что он введет ее в действие в ближайшем будущем или даже на тот момент, когда вы читаете данную статью. Во всяком случае, клиент имеет полное право запросить в банке снижение процентной ставки.

Во втором случае, когда вы хотите рефинансировать кредит стороннего банка, вам понадобятся следующие документы:

Сведения о размере ежемесячной оплаты труда (справка о доходах 2-НДФЛ) и стаже (копия трудовой книжки, копия трудового договора, иное).

Кредитный договор и график погашения ипотечного кредита.

Справка с указанием реквизитов счета, на который можно перевести средства для погашения займа.

Справка о том, что с целью ипотечного кредитования не использовался материнский капитал (необходима в том случае, если у заемщика есть двое и более несовершеннолетних детей).

Справка из вашего банка по рефинансируемому кредиту, где прописаны ФИО заемщика, реквизиты его паспорта, сведения о текущей задолженности и процентам. Справка действует в течение 30 дней с момента выдачи.

Документы о предмете залога: Договор долевого участия (для новостройки), право собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, документы, подтверждающие оплату покупателем объекта недвижимости в полном объеме, техпаспорт и кадастровый паспорт (если это дом с участком), справка о том, что дом не подлежит сносу, выписка из домовой книги.

Для клиентов других банков

Промсвязьбанк осуществляет рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам при условии, что они отвечают следующим требованиям:

Наличие гражданства РФ,

Возраст от 21 до 65 лет (последняя дата рассматривается на дату окончания выплат по кредитному договору),

В том регионе, где расположено отделение банка, клиента должно быть постоянное место работы, постоянная регистрация либо фактическое место жительства с временной регистрацией.

Кредит выдается только наемным работникам (ИП под программу попадают только в том случае, если работают в данном статусе свыше двух лет).

Общий трудовой стаж должен составлять от 1 года и более.

На текущем месте стаж должен быть более 4 месяцев.

Необходимо предоставить рабочий стационарный телефон и мобильный телефон.

Если возраст заемщика менее 27 лет, он не должен подлежать призыву в армию в период действия кредитного договора.

Для своих клиентов

Как мы уже писали выше, Промсвязьбанк официально не афиширует услугу рефинансирования собственных ипотечных займов. Однако, согласно действующему законодательству, любой клиент банка может обратиться в его отделение с заявлением на снижение процентной ставки. Необходимые условия для рассмотрения заявки:

Отсутствие просрочек по ипотеке в течение последнего года.

Хорошая кредитная история.

Срок окончания выплат по кредиту – не менее 6 месяцев, сроки пользования кредитом – от 1 года.

Для тех, кто оказался в сложной жизненной ситуации, нет нужны заботиться о том, как рефинансировать ипотеку – им необходимо обратиться с запросом на реструктуризацию кредита, приложив все необходимые документы, в первую очередь те, которые подтверждают наступление периода неплатежеспособности и оправдывают его.

Как оформить и рефинансировать ипотечный кредит в Промсвязьбанке

Отправиться в отделение Промсвязьбанка, заполнить анкету (или распечатать ее с нашего сайта и заполнить дома, захватив с собой).

Предоставить паспорт и иные требуемые документы (список см. выше).

Дождаться одобрения заявки.

Получить средства (обычно они переводятся на счет стороннего банка самим Промсвязьбанком).

Взять в своем старом банке справку о снятии обременения с залоговой недвижимости.

Заключить договор залога с Промсвязьбанком.

Также необходимо будет провести оценку объекта недвижимости, заверить у нотариуса разрешение супруга/супруги на заключение договора об ипотеке.

Перед тем, как снизить ставку по ипотеке, банк попросит оформить договор залога и страховку – до этого момента рефинансирование будет оформлено под достаточно высокий процент, чтобы снизить риски банка.

Реструктуризация в Промсвязьбанке

Еще один способ изменить условия кредитного договора, ранее заключенного в Промсвязьбанке – реструктуризация. Но для ее проведения необходимы веские основания и подтверждающие их наличие документы. К примеру, заемщик попал в серьезное ДТП, находится в больнице и не может пока оплачивать кредит. Или потерял работу. Или попал в другую сложную жизненную ситуацию.

В этом случае банк редко идет на снижение процентной ставки. Но он может заключить с заемщиком дополнительный договор, в соответствии с которым предоставит ему кредитные каникулы, увеличит сроки кредитования (что повлечет сокращение размеров ежемесячных платежей) или в течение определенного времени позволит выплачивать только проценты по кредиту.

Отзывы клиентов банка

Многие клиенты жалуются на работу ипотечного центра. Но клиентам, которые запрашивают услугу рефинансирования, банк обычно идет навстречу. При этом очень жесткие требования предъявляются к объекту недвижимости.

Павел М., г. Магнитогорск. «Быстро все оформили. На все про все у меня лично ушло всего 2 недели, хотя читал страшилки про то, что может затянуться на месяцы. Плачу уже третий месяц в Промсвязьбанк. Сразу посоветую вовремя оплачивать страховку, иначе ставка может резко вырасти, а с ней и размер ежемесячного платежа».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки или кредита

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения Промсвязьбанка в России

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотечный кредит На покупку недвижимости
НазваниеАдресВремя работы
Операционный офис «Калининградский» Промсвязьбанк г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Операционный офис «Янтарь» Промсвязьбанк г. Калининград, просп. Ленинский, д. 2—4Операционный офис «Псковский» Промсвязьбанк г. Псков, ул. Некрасова, д. 38/25Операционная касса № 4 Промсвязьбанк г. Санкт-Петербург, ул. Школьная, д. 96Операционная касса № 2 Промсвязьбанк г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 112, корп. 2

Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке в 2019 году

Семьям, для которых выплаты по ипотечному кредиту стали непосильной ношей, поможет рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке в 2019 году. Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.

Рефинансировать ипотеку в Промсвязьбанке можно по двум схемам:

  • увеличивается период кредитования,
  • уменьшается процентная ставка.

При рефинансировании ипотеки других банков, Промсвязьбанк предлагает программы, где отражены обе схемы. Перекредитование ипотеки в Промсвязьбанке в 2019 году – это погашение имеющегося кредита и переоформление залога в пользу Промсвязьбанка. Выбрать кредит на рефинансирование можно здесь, или посетив официальный сайт Промсвязьбанка. Здесь же можно уточнить, какие нужны документы, а материальную выгоду покажет кредитный калькулятор.

Расчет онлайн

Понять, насколько выгодна программа, можно с помощью онлайн-калькулятора. Он есть на официальном сайте банка. Чтобы получить результат, достаточно заполнить поля. В них необходимо указать:

  • ежемесячный доход семьи,
  • остаток по ипотечному кредиту,
  • срок.

При указании размера дохода семьи во внимание следует брать и неофициальные источники. Для подтверждения финансового состояния в ПСБ можно предоставить справку по форме банка. Она не является налоговым документом, а информация из нее не распространяется за пределы банка без разрешения заемщика.

Процедура оформления

Заемщик должен лично посетить один из офисов ПСБ. В банке необходимо заполнить анкету-заявление на выбранную программу и предоставить полный пакет документов. Заявка берется в обработку. Через несколько рабочих дней сотрудник банка в телефонном режиме сообщает ответ. Если он положительный, то далее следует подписание договора и получение средств на карту или наличными.

Онлайн-заявление

Получить предварительный ответ банка можно через интернет. Для этого необходимо на сайте в разделе «Рефинансирование ипотеки» нажать кнопку «Онлайн-заявка на рефинансирование». Перед пользователем откроется анкета, в которую необходимо внести личные данные и контактную информацию. Через 15 минут на указанный номер перезвонит менеджер ПСБ, чтобы уточнить информацию о заемщике.

Окончательное решение по онлайн-заявке банк выносит через несколько дней. Если оно положительное, то заемщику нужно будет посетить офис с документами. Далее процедура происходит по стандартной схеме.

Расходы заемщика

Перевод кредита из одного банка в другой — хлопотное дело. В процессе заемщика ждут дополнительные расходы. К ним относится плата за оформление страхового полиса, на котором настаивает банк. В некоторых случаях придется заплатить за обслуживание безотзывного покрытого аккредитива и арендуемую банковскую ячейку.

Рефинансирование от ПСБ — это хороший способ сэкономить деньги. Однако для начала стоит убедиться, что новые условия будут лучше и достойны того, чтобы переводить кредит. Стоит также отметить, что рефинансированию подлежат только те займы, в договорах на которые прописана данная возможность.

На каких условиях предоставляется рефинансирование?

Военнослужащие могут принять участие в программе перекредитования на выгодных условиях. Однако, для того потребуется стать участником накопительно-ипотечной системы в организации. Главные условия продукта представлены ниже.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

  1. Заемщик должен представить залоговое имущество. В данном случае это может быть недвижимость, приобретенная по рефинансируемой ипотеке.
  2. Учреждение готово предоставить до 90% денежных средств от стоимости имущества. Это значит, что клиенту потребуется возместить только 10% от суммы по кредиту за дом или квартиру.
  3. Размер рефинансирования не может превышать сумму в 2,5 млн. руб.
  4. Период возмещения кредита – не более 25 лет.
  5. Процентная ставка – 8,9%.

В процессе подписания договора клиент должен оформить страховой полис на имущество. То есть, присутствуют дополнительные финансовые затраты по продукту.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

При запуске программы рефинансирования по военной ипотеке в Промсвязьбанке были ужесточенные условия предоставления обеспечения. Получить повторный кредит можно было исключительно в определенных регионах России. В 2019 году такие ограничения были сняты, что расширило потребительский круг. На данный момент единственное условие – расположение имущества в регионе присутствия офиса ПСБ.

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

На официальном сайте Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки документы для которого можно подготовить уже сейчас, вы сможете более детально изучить все условия, на которых предоставляется услуга. Если у вас возникнут вопросы, потребуется уточнить ту или иную информацию, вы сможете обратиться за поддержкой к специалистам банка, предоставляющим консультацию в режиме онлайн для каждого из вас. Возможно вас заинтересуют и вклады от Россельхозбанка.

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Какие действуют требования к заемщикам?

Это стандартные критерии, при которых клиент может получить кредитование. То есть, если вы прежде оформили ипотеку, значит, и рефинансирование тоже сможете получить.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

  1. Обязательно иметь регистрацию в населенном пункте, где расположено одно из отделений организации.
  2. Участие в НИС.
  3. Клиент должен быть старше 21 года и моложе 50 лет.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>


Если вас интересует Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки 2019, вы можете получить всю информацию в любое удобное для вас время. Банк смог зарекомендовать себя исключительно с положительной стороны, предоставляя своим клиентам большой перечень услуг, в том числе и рефинансирование ипотеки на выгодных условиях. Решив воспользоваться услугами такого банка уже сейчас, вы сможете быть уверены в высоком качестве полученных результатов.

p, blockquote 15,1,0,0,0 —>

Какие требуются документы?

Чтобы ускорить процесс, представители Промсвязьбанка рекомендуют заранее подготовить как можно больше справок. Предварительную анкету можно оставить без посещения отделения. Она есть в наличии на официальном портале организации. Если банк одобрил заявку, вас пригласят в офис для оформления договора. С собой обязательно потребуется принести определенные документы.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

  1. Паспорт заемщика.
  2. Свидетельство о браке или иные справки, подтверждающие семейное положение.
  3. Договор о кредитовании с выписками о платежах.
  4. Справка о рефинансируемом кредите. Важный документ, который включает в себя абсолютно всю информацию о заемщике, недвижимости, задолженности и так далее.

Рефинансирование может быть сложным процессом. В частности это связано с перечнем документации, которые заемщику нужно собрать для представителей ПСБ. Поэтому рекомендуется заранее пройти консультацию у специалистов или провести беседу с менеджерами, которые уточнят все нюансы.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

На сайте вы сможете изучить все необходимые документы, которые могут потребоваться для оформления рефинансирования. Также, выбирая Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки ставка представленная банком сможет приятно удивить каждого. Тут предлагаются крайне выгодные условия для большинства клиентов, которые решат воспользоваться такой услугой. При этом если у вас возникнут вопросы, необходимо будет уточнить ту или иную информацию, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам банка, они имеют большой опыт в свое деле, поэтому с готовностью предоставят необходимую консультацию.

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Какие будут расходы по рефинансированию?

Как бы то ни было, данная услуга также имеет свои нюансы и финансовые затраты. Зачастую у всех кредитных организаций условия приблизительно одинаковые.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

  1. Необходимо провести оценку недвижимости. Средняя стоимость данной процедуры составляет 5 тыс. руб.
  2. Получение государственной регистрации. Приблизительная стоимость 1 тыс. руб.
  3. Страхование недвижимости. Клиент обязан оформить полис на весть период кредитования. Процентная ставка составляет 0,2% в год.
  4. Другие расходы. Услуги нотариуса также являются платными. В зависимости от тарификации, стоимость может быть разной.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Из представленной на портале информации вы сможете узнать какие вас могут ждать расходы в случае оформления рефинансирования и многое остальное. Тут предлагается подробная информация для каждого, кто решит воспользоваться таким банковским продуктом, причем сделать это можно будет в любое удобное для вас время, на крайне выгодных условиях.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

Калькулятор по рефинансированию

Данной услугой важно воспользоваться еще до момента заключения официального договора с банком. Услуга позволит вам высчитать итоговые суммы переплат и составить планы погашения долговых обязательств. Чтобы получить цифры переплаты, потребуется указать определенные параметры по рефинансированию.

p, blockquote 23,0,0,1,0 —>

  1. Указать задолженность по ипотечному кредитованию. Эту информацию можно узнать у представителей банка, где была оформлена ипотека.
  2. Вписать ставку по задолженности. Ее можно найти в кредитном соглашении.
  3. Потребуется указать свой возраст. Это важно при одобрении размера перекредитования. Например, иногда организация готова предоставить только часть суммы по займу. Остальное клиент должен уплатить самостоятельно.

Все требуемые вам параметры по ипотеке и перекредитованию можно узнать в банке, который вас обслуживает.

p, blockquote 24,0,0,0,0 —>

Система калькулятора нацелена на сравнение сразу двух кредитных обязательств. Учитывается одна и та же дата кредитования. Подробности о процессах оценки выгоды и возможности досрочного закрытия долгового договора нужно узнавать при общении с представителями банка.

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

p, blockquote 26,0,0,0,0 —>

Заключение

Программа перекредитования для военнослужащих незначительно отличается от рефинансирования других категорий населения. В первую очередь, потребуется принять участие в НИС. Размер ссуды может быть разным в зависимости от предлагаемых условий, оценочной стоимости недвижимости и возраста заемщика. Вы также имеете возможность заказать карту от Россельхозбанка.

p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

p, blockquote 28,0,0,0,0 —>

На этапе принятия решения о рефинансировании требуется основательно изучить все условия, а главное – процентные ставки, на которых выдается новый кредит. Промсвязьбанк предлагает свои средства заемщикам со ставкой в 8,9%. Процент невысокий, но если рефинансируемая ипотека имеет приблизительно те же ставки, вы рискуете значительно переплатить. Заранее узнайте обо всех условиях, дополнительных платежах и подключаемых опциях. Используйте онлайн-калькулятор, чтобы видеть реальные суммы переплаты.

p, blockquote 29,0,0,0,0 —>

p, blockquote 30,0,0,0,0 —> p, blockquote 31,0,0,0,1 —>

Если вас интересует Промсвязьбанк рефинансирование военной ипотеки 2019 год, то воспользоваться программой теперь имеет возможность каждый из вас. Можете быть уверены, банк готов предложить выгодные условия для сотрудничества своим клиентам, в чем уже давно смогли убедиться многие, кто воспользовался таким продуктом. Получить более подробную информацию вы сможете в режиме онлайн, переходя на официальный сайт банка, оформляя при этом рефинансирование в любое время, как только у вас в этом возникнет необходимость.

(Пока оценок нет)

Смотрите видео: Рефинансирование ипотеки 2019. Как рефинансировать ипотеку

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Справедливость и право
Добавить комментарий