Ипотека в Тинькофф Банке: условия в 2019 году

  1. Заполните заявку онлайн — вам не нужно посещать офис
  2. Узнайте решение банка сразу после заполнения заявки
  3. Оформите ипотеку, не выходя из дома

АО «Тинькофф Банк» является агентом по оказанию услуг по ипотечному кредитованию для банков-партнеров:АО «КБ ДельтаКредит», Банк ГПБ (АО), АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), АО «АИЖК», АО ЮниКредит Банк, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» , ПАО «АК БАРС» БАНК , АО «СМП Банк», ПАО АКБ «Металлинвестбанк», АО «Банк Жилищного Финансирования», ПАО «Восточный экспресс банк». В рамках сотрудничества АО «Тинькофф Банк» оказывает своим клиентам консультационные услуги по параметрам и требованиям ипотечных программ банков-партнеров, прием, хранение и передачу в банк-партнер документов по заемщику и объекту залога и первичную проверку на соответствие требованиям банка-партнера, а также взаимодействие со страховыми и оценочными компаниями, являющимися контрагентами банков-партнеров в части ипотечного кредитования. АО «Тинькофф Банк» уполномочен согласовывать с банком-партнером и клиентом условия проведения ипотечной сделки.

В рамках сотрудничества банки-партнеры могут предоставлять скидки с процентной ставки по ипотеке клиентам АО «Тинькофф Банка»:

  • АО «КБ ДельтаКредит» — в размере 0,25% годовых от стандартных условий,
  • Банк ГПБ (АО) — в размере 0,5% годовых от стандартных условий по кредитным программам на покупку таунхаусов, загородных домов и последних долей или комнат в квартирах на вторичном рынке,
  • АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — в размере 0,51% годовых от стандартных условий при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ,
  • АО ЮниКредит Банк — в размере 0,5% годовых от стандартных условий (кроме кредитной программы на покупку квартир на первичном рынке),
  • ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — в размере 1,5% годовых от стандартных условий (скидка предоставляется при условии покупки недвижимости на первичном рынке).

Со всеми параметрами и условиями ипотечных программ банков-партнеров можно ознакомиться на официальных сайтах:

Акционерное общество «Тинькофф Банк», Лицензия ЦБ РФ № 2673.

Условия ипотечного кредитования Тинькофф

Тинькофф Банк не выдает жилищные ссуды, а выполняет посредническую функцию, предлагает кредитные продукты от финансовых компаний-партнеров. Сотрудничество позволяет оформлять ипотеку со скидками по действующим ставкам. Значение скидки варьируется от 0,11 до 1,25%. Услуги посредничества оплачивает банк, оформляющий кредит.

Ипотека от Тинькофф предлагается на следующих условиях:

  • минимальный размер кредита – 250 тыс. руб.,
  • максимальная сумма – не ограничена,
  • кредитный период до 25 лет,
  • обязательный первоначальный платеж от 15%,
  • процентная ставка от 6 до 15%.
Тип недвижимостиМинимальная ставка, %Первоначальный взнос
Квартира в новостройке6%10%
Квартира на вторичном рынке7%10%
Апартаменты8%10%
Комната или доля в квартире8%10%
Частный дом или коттедж10%20%
Таунхаус10%20%
Коммерческая недвижимость15%40%

Ипотечный кредит выдается в рублях. Процентная ставка зависит от размера ссуды, суммы авансового платежа, кредитного периода. Банк-партнер установит ставку от 8% с учетом доходов и кредитной истории заемщика. Скидка, предоставляемая при заключении договора, позволяет уменьшить ежемесячные платежи. Например, снижение ставки с 8,1 до 8,0% при стоимости жилья 10 миллионов помогает экономить по 10 тыс. руб. в год, за 25 лет экономия составит до 250 тыс. руб. Размер переплаты, ежемесячный платеж, сумму выгоды можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора Тинькофф.

Клиенты могут рассчитывать на высокие скидки по процентным ставкам от следующих банков-партнеров.

Наименование банкаРазмер скидки, % годовыхУсловия предоставления
Банк УралСиб1,5%Стандартные условия. Скидка действует при приобретении жилья на первичном рынке
Банк ГПБ0,5%Скидка предоставляется при покупке загородных домов, коттеджей, таунхаусов, долей во вторичных квартирах
Абсолют Банк0,51%При предоставлении справки о доходах 2-НДФЛ
ЮниКредит Банк0,5%Скидка оформляется на стандартных условиях, но не дается при покупке квартир в новостройках
КБ ДельтаКредит0,25%Общие условия для всех типов недвижимости

Недвижимость на вторичном рынке

Все партнеры Тинькофф оформляют ипотеку для приобретения жилья на вторичном рынке. Банки предлагают финансовую помощь от 250 тыс. руб. (Металлинвестбанк, Абсолют Банк) до 60 миллионов (Газпромбанк). Требуется первоначальный взнос от 10 до 20%. Срок погашения варьируется от 20 до 30 лет.

По программе разрешено покупать только ликвидную недвижимость, соответствующую требованиям кредитора.

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

Приобретение квартиры в новостройке

Заемщику предлагаются специальные кредитные продукты со льготами от компаний-застройщиков. Список аккредитованных объектов и новостроек, доступных клиентам, предоставляется Тинькофф банком. Кредитование осуществляется на условиях аналогичных программам для готового жилья.

Кредитование покупки дома, таунхауса, апартаментов

Коттеджи и частные дома реализуются в рамках специальных предложений, так как имеют невысокую ликвидность. Особенностью программ является высокая процентная ставка от 10% и большой первоначальный взнос 20-50%. Банки выдают от 250 тысяч до 50 миллионов руб. Кредитный период 25-30 лет.

Программы для приобретения таунхаусов из блоков предлагают: Газпромбанк, ДельтаКредит, Абсолют банк, ЮниКредит. Ипотека оформляется на условиях, близких к программам на покупку коттеджей, домов.

Все партнеры Тинькофф банка оформляют ипотеку на покупку апартаментов на любых стадиях строительства. Выдают кредит от 250 тысяч до 60 миллионов руб. на 25-30 лет с первоначальным взносом от 10 до 40%.

Ипотека с программой господдержки

На приобретение жилья по льготной ставке 6% имеют право семьи, в которых появился на свет 2, 3 и последующий ребенок (или родится до 2022 года). Кредиторы предлагают получить жилищную ссуду в размере до 8 миллионов руб. с первоначальным взносом от 20%. Кредитование осуществляется на срок от 25 до 30 лет.

Льготный период (ставка 6%) действует в течение первых трех лет после рождения ребенка, но данный срок не может быть продлен более чем на 8 лет. По истечении периода действия льготы заемщик платит проценты, рассчитанные с учетом ключевой ставки Центробанка.

Кредитование с материнским капиталом

Специальную программу с реализацией материнского капитала предлагает Абсолют банк и Банк Жилищного Финансирования. Заемщик может оформить ссуду по ставке от 8-9% в размере от 300 тысяч до 8 миллионов рублей. Предоставляется кредитный период 20-30 лет. Необходим первоначальный взнос от 10% (маткапитал + собственные средства).

Приобретение доли или комнаты

Ипотечное кредитование с посредничеством Тинькофф банка осуществляет Газпромбанк и ДельтаКредит банк. Ипотека Газпромбанка «Вторичное жилье» позволяет выкупить последнюю долю в квартире. ДельтаКредит банк выдает от 300 тыс. руб. на 25 лет с выплатой аванса не менее 25% от стоимости доли.

Порядок подачи заявки на ипотеку

Для получения ипотечного кредита необходимо выполнить ряд действий:

  1. заполнить онлайн-анкету на официальном сайте Тинькофф (необходимо указать размер ссуды, личные данные и другую достоверную информацию о заемщике),
  2. дождаться звонка кредитного менеджера, уточнить детали, предоставить сканированные копии 2-3 документов (по электронной почте, лично в офисе финансовой компании),
  3. получить одобрения из нескольких банков (заявка рассматривается сразу несколькими кредиторами), сравнить условия и выбрать предпочтительный вариант,
  4. обратиться в выбранный банк, предоставить пакет бумаг для заключения кредитного договора. Соглашение будет подписано после проверки документов.
Пакет бумаг для подачи заявкиДокументы по недвижимости
Для предварительного решения системы Тинькофф требуется паспорт и СНИЛС (скан-копии).
Для получения решения выбранного банка надо предоставить:
  • ИНН,
  • копию трудовой книжки и другие документы для подтверждения стажа,
  • справки о доходах.

Для социальных программ могут потребоваться свидетельства о рождении детей, сертификаты на материнский капитал.

После выбора объекта недвижимости заемщик подготавливает по нему пакет бумаг:

  • свидетельство на право владения,
  • кадастровый паспорт,
  • справки о регистрации,
  • оценочный отчет и справки об отсутствии долга перед ЖКХ (для вторичного жилья).

Заключение

Тинькофф Банк – это агент по ипотечному кредитованию, работающий со многими известными банками. Система Тинькофф позволяет оформить ипотеку на выгодных условиях без посещения банковских отделений. Заемщики через специальный бесплатный сервис подают анкету, производят расчеты с помощью онлайн-калькулятора, получают консультации и помощь в выборе кредитного продукта.

Актуальные предложения банка Тинькофф Банк

АО Тинькофф Банк является агентом по оказанию услуг по ипотечному кредитованию для банков-партнеров:АКБ Абсолют Банк (ПАО), ПАО БАНК УРАЛСИБ , АО КБ ДельтаКредит, АО Банк Жилищного Финансирования , ПАО ТрансКапиталБанк, АКБ Инвестторгбанк (ПАО), ПАО АК БАРС БАНК ,ПАО АКБ Металлинвестбанк. В рамках сотрудничества АО Тинькофф Банк оказывает своим клиентам консультационные услуги по параметрам и требованиям ипотечных программ банков-партнеров, прием, хранение и передачу в банк-партнер документов по заемщику и объекту залога и первичную проверку на соответствие требованиям банка-партнера, а также взаимодействие со страховыми и оценочными компаниями, являющимися контрагентами банков-партнеров в части ипотечного кредитования. АО Тинькофф Банк уполномочен согласовывать с банком-партнером и клиентом условия проведения ипотечной сделки.

В рамках сотрудничества банки-партнеры могут предоставлять скидки с процентной ставки по ипотеке клиентам АО Тинькофф Банка:

  • АКБ Абсолют Банк (ПАО) — в размере 0,25% годовых от стандартных условий,
  • ПАО БАНК УРАЛСИБ — в размере 0,5% годовых от стандартных условий,
  • АО Банк Жилищного Финансирования — в размере 0,1% годовых от стандартных условий (по кредитным программам на предоставление наличных на любые цели под залог имеющейся недвижимости),
  • ПАО АК БАРС БАНК — в размере 0,6% годовых от стандартных условий (скидка предоставляется при условии покупки жилой недвижимости на вторичном рынке и одобрении объекта залога в течение 45 дней с момента получения одобрения по кредитной заявке).

Партнеры по рефинансированию ипотечного кредита

Физические лица могут оставить online-заявку по данной программе на официальном сайте tinkoff.ru. Запрос будет направлен сразу в несколько банковских организаций:

  • АО «КБ ДельтаКредит»,
  • АО «Газпромбанк»,
  • АО «ЮниКредит Банк»,
  • «Абсолют Банк»,
  • ПАО «Банк УРАЛСИБ»,
  • ПАО «АК БАРС Банк».

Программы перекредитования указанных кредитно-финансовых учреждений позволят снизить долговую нагрузку за счет оформления нового кредитного договора с более низким процентом и уменьшенным размером ежемесячного платежа. Лучшие предложения по направленному запросу рекомендуется проанализировать, почитать отзывы клиентов и выбрать наиболее оптимальные условия.

В «Тинькофф» не берут комиссию за перевод ипотеки из одной банковской организации в другую, все услуги по подаче заявки нескольким кредиторам являются бесплатными.

Что можно рефинансировать через «Тинькофф»?

Рефинансированию подлежат многие залоговые объекты:

  • недостроенный дом,
  • жилье, полученное молодой семьей с привлечением материнского капитала,
  • апартаменты,
  • строящийся особняк.

Если у заемщика есть другие потребительские ссуды, то их также можно включить в общий объем рефинансируемого кредита без увеличения ставки. По сравнению с такими крупными кредиторами, как «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Альфа Банк», «ВТБ», предлагающими перевод ипотеки от 9,5% годовых, в «Тинькофф» минимальная ставка начинается от 8,25%.

Условия по рефинансированию

В 2019 году партнеры «Тинькофф» предлагают следующие условия перекредитования ипотечных займов:

КредиторПроцентная ставка, %Срок кредитования, летКредитный лимит, в % от оценочной стоимости недвижимости
9,75-11,253-2550-70
от 8,8до 3015-90
9,45-12,515 лет — если ранее ссуда оформлялась без указания целевого назначения,

30 лет — если деньги выдавались для покупки жилья

50-80
от 8,99до 30до 80
минимум 9,53-3020-80
от 9,91-2580

Клиенты «Тинькофф» в 2019 году могут получить скидку по ставке кредитования:

  • 0,5% — «Газпромбанк»,
  • 0,51% — «Абсолют Банк»,
  • 0,5% — «ЮниКредит Банк» (кроме первичного рынка),
  • 1,5% — «УРАЛСИБ» для объектов на первичном рынке недвижимости.

Точный размер ставки по рефинансированию ипотеки можно узнать в call-центре по номеру, поскольку условия могут отличаться от стандартных продуктов. Рассчитать предварительную стоимость нового кредита можно самостоятельно, используя онлайн-калькулятор на официальном сайте «Тинькофф Банка».

Смотрите видео: ИПОТЕКА ОТЗЫВ. ГОД СПУСТЯ

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Справедливость и право
Добавить комментарий